Apto com 61,21m² e vaga de garagem | Pindamonhangaba/SP | Direitos

Av. Albuquerque Lins, 466 - Apto 61, Jardim Paulista, Pindamonhangaba - São Paulo

Metragem do imóvel

61m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

52.394

Descrição do imóvel

Apartamento , em Pindamonhangaba - São Paulo. 61m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 274.018,75 no primeiro leilão em 08/10/2025 ou R$ 164.411,23 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025. Aceita parcelamento.Apto com 61,21m² e vaga de garagem | Pindamonhangaba/SP | Direitos DO BEM IMÓVEL: OS DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL ASSIM DESCRITO (contrato particular fls. 745/747): Apartamento nº 61, localizado no sexto andar, do Condomínio Edificio Saint Moritz, situado nesta cidade, (Pindamonhangaba/SP), com frente para a Avenida Albuquerque Lins nº 466, composto de sala, varanda, banheiro, social, dormitório (suíte), quarto de vestir, cozinha, área de serviço, e a respectiva vaga de estacionamento nº 61; com área privativa coberta padrão de 61,213M², área privativa descoberta e coberta padrão diferente de 15,000M², área de uso comum coberta padrão de 28,552M², Encerrando área total de 104,764M², correspondendo à fração ideal de 2,540% no terreno. Matrícula nº 52.394 do CRI de Pindamonhangaba - SP. C.C.M nº SE-11-09-01-037-22. Avaliação fl. 800 (MAIO de 2023): R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Av. Albuquerque Lins, nº 466 (Condomínio Saint Moritz), APTO 61, Jardim Paulista, Pindamonhangaba - SP, CEP 12410-732.INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, constatou-se: os titulares de domínio do imóvel são: José Sebastião de Almeida, RG nº 6.002.013 (SSP/SP), CPF/MF nº 156.454.288-20 e Iracy Costa, RG nº 11.287.065 (SSP/SP), CPF/MF nº 098.576.928-93 (R.1); consta averbação de indisponibilidade (Av. 2). PENHORA EXEQUENDA (Av. 3). Consta ainda que o executado recebeu o imóvel a título de cessão e transferência de direitos e obrigações de bem imóvel, sendo cedente o Sr. Jamilson Tavares Rosa, RG nº 19.829.212 (SSP/SP), CPF/MF nº 198.545.446-72 (contrato fls. 745/747). De acordo com informações à fls. 852, o APTO 61 possui débitos de condomínio executados nos autos do processo nº 1005905-65.2018.8.26.0445, da 1ª Vara Cível de Pindamonhangaba SP. (débito em JULHO de 2023 R$ 24.974,40). Tarcisio dos Santos CLÁUDIO ANTÔNIO DUARTE FASANO Dra. Luana de Oliveira Ferrer de Souza, Dr. Ivan de Godoy Azeredo Miranda, Dra. Deborah Scarabelli Sauberli Apto com vaga | Pindamonhangaba/SP | Direitos 0000354-24.2019.8.26.0563...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

116 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 250.000,00

Desconto

34 %

08/10/2025 13:35 • R$ 274.018,75

30/10/2025 13:35 • R$ 164.411,23

Lance Inicial

R$ 164.411,23

Dívidas

Condomínio:

R$ 24.974,40

(débito em JULHO de 2023 R$ 24...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...