Apartamento, A.U. 44m², Cond. Res. Victório Arthur Corrocher

Descrição do imóvel

Apartamento , em Araras - São Paulo. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 58.875,13, com lance inicial de R$ 61.797,24 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 37.078,34 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025. Aceita parcelamento.Apartamento, A.U. 44m², Cond. Res. Victório Arthur Corrocher 100% do imóvel objeto da Matrícula no 46317 do CRI de Araras/SP, Rua João Buzo n° 965, bloco 01 apartamento 11, Bairro Jd Nova Olinda, cidade de Araras/SP, CEP: 13602-130.Descrição da Matrícula nº 46.317 do CRI de Araras/SP: Unidade Condominial Autônoma, designada pelo apartamento nº 11 do tipo 01, do Bloco nº 01, com frente para a Rua Principal, localizado no pavimento térreo e do lado direito, de quem da Rua olha para o Bloco, no Condomínio Residencial Victório Arthur Corrocher, cujo empreendimento tem sua frente voltada à Rua João Buzo, nº 965, nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, contendo uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço, encerrando uma área útil de 44,83 metros quadrados, área comum de 56,8503 metros quadrados, onde se acham incluídos os direitos de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta para estacionamento de veículos, totalizando uma área de 101,6803 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno onde se assenta o empreendimento de 79,26 metros quadrados, ou 0,462931%; cadastrada na Prefeitura Municipal de Araras, sob nº 11.6.21.01.014 unidade 001-.ÔNUS: R.03 Alienação Fiduciária: Os proprietários: 01) SILVIA HELENA ARAUJO DE CARVALHO e 02) CRISTIANO CARLOS DA SILVA, CONSTITUÍRAM o imóvel objeto desta matrícula em PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA, em favor do FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL - FAR, representado pela Caixa Econômica Federal - CAIXA.Débitos imobiliários: R$ 6.104,66, *Informações prestadas pela Prefeitura Municipal de Araras/SP em 19/08/2025.Débitos de condomínio (desta ação): R$ 21.083,31, atualizados até 03/04/2025, fls. 436/440.*Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em 28/10/2024: R$ 58.875,13 (cinquenta e oito mil, oitocentos e setenta e cinco reais e treze centavos).Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em AGO/2025: R$ 61.797,24 (sessenta e um mil, setecentos e noventa e sete reais e vinte e quatro centavos) CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VICTORIO ARTHUR CORROCHER SILVIA HELENA ARAUJO DE CARVALHO e CRISTIANO CARLOS DA SILVA Executados Vinicius Cesar Togniolo 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARAS/SP 1001610-42.2018.8.26.0038...