Apartamento - Parque das Nações - Edifício Polar - A.U. 129,26m² - A.T. 224,058214285m² - vaga dupla
Avenida Estados Unidos, 377 - Apartamento 61, Parque Das Nações, Santo André - São Paulo
Metragem do imóvel
129m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
Aceita
Descrição do imóvel
Apartamento , em Santo André - São Paulo. 129m² de área privativa. avaliado em R$ 605.471,44, com lance inicial de R$ 607.525,94 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 305.000 no segundo leilão, previsto para 06/11/2025. Aceita parcelamento.Apartamento - Parque das Nações - Edifício Polar - A.U. 129,26m² - A.T. 224,058214285m² - vaga dupla IMÓVEL: O apartamento n° 61, localizado no 6° Andar ou 9° Pavimento, do Condomínio Edifício Polar, situado na Avenida Estados Unidos n° 377, do Parque das Nações, perímetro urbano da Cidade de Santo André-SP, possuindo uma área privativa de 129,26m², área comum de divisão proporcional de 94,798214285m², estando nesta incluída 01 vaga dupla na garagem, perfazendo a área total construída de 224,058214285m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,035714285 ou 3,5714285% ou ainda 31,0285m², inscrito na Municipalidade local sob nº 4 146 357, objeto da matrícula nº 77.995, do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 575.000,00 (ago/2024), atualizado para ago/2025 em R$ 605.471,43, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de condomínio incidente sobre a unidade em leilão é de R$ 54.730,53, atualizado até março/2023, que está sendo executado nos autos do processo nº 0009655-17.2022.8.26.0554. Consta débito de IPTU inerente aos exercícios 2022 (R$ 1.633,01), 2023 (R$ 983,38), 2024 (R$ 1.133,85) e 2025 (R$ 1.187,81). Consta na matrícula do imóvel: Av.4 Penhora Processo nº 1004509-17.2018.8.26.0554; Av.6 Premonitória Processo nº 1006957-60.2018.8.26.0554; Av.8 Penhora Processo nº 0003806-64.2022.8.26.0554; Av.9 Penhora inerente ao presente feito; Av.10 Penhora Processo nº 0009655-17.2022.8.26.0554. 1004120-32.2018.8.26.0554 Leilão Judicial 4ª Vara Cível Santo André 1004120-32.2018.8.26.0554...
Leiloeiro
Adva3 Leilões
16 imóveis cadastrados
Valor de Avaliação
R$ 605.471,44
Desconto
50 %
09/10/2025 09:45 • R$ 607.525,94
06/11/2025 09:45 • R$ 305.000,00
Lance Inicial
R$ 305.000,00
Dívidas
Condomínio:
R$ 54.730,53
R$ 54.730,53...
IPTU:
R$ 4.938,04
R$ 1.633,01...
Fiduciário:
Não Encontrado
...
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Documentos
Atenção
Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...
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