# Rio De Janeiro - Guaratiba

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/731664/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento

ID: 731664

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 03:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabucu De Baixo, 388 - Apto. 102b, Bl 09, Vg 369, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23036-060
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 166.295,05
- Lance inicial: R$ 87.298,86
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 166.295,05, com lance inicial de R$ 87.298,86. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 166.295,04Valor mínimo de venda: R$ 87.298,86 ( desconto de 47,5%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 178770173226-7Matrícula(s): 458346Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34824623Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/11/2025 → 09/01/2026; valor R$ 179.721,62 → R$ 102.704,55)
- 17/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 102.704,55 → R$ 100.136,93)
- 06/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.136,93 → R$ 97.569,32)
- 01/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.569,32 → R$ 89.866,48)
- 24/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.866,48 → R$ 87.298,86)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/731664/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 03:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.