# Apartamento de 40 m² em Ipiranga

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Nova Iguacu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/731669/nova-iguacu-ipiranga-apartamento

ID: 731669

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 00:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Nove De Marco, 360 - Apto. 102, Ipiranga, Nova Iguacu - Rio De Janeiro, Cep 26293-345
- Cidade: [Nova Iguacu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 126.959,00
- Lance inicial: R$ 69.866,73
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nova Iguacu - Ipiranga

Apartamento, em Nova Iguacu - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 126.959, com lance inicial de R$ 69.866,73. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 126.959,00Valor mínimo de venda: R$ 71.705,33 ( desconto de 43,52%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 844443437267-7Matrícula(s): 7066Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 08Inscrição imobiliária: 959140Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/11/2025 → 09/01/2026; valor R$ 160.255,00 → R$ 73.543,93)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.543,93 → R$ 71.705,33)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.705,33 → R$ 69.866,73)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/731669/nova-iguacu-ipiranga-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 00:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.