# Condominio Residencial Freitas Ii

> Leilão de casa, 64m² de área útil, Araruama - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/731670/condominio-residencial-freitas-ii-casa

ID: 731670

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 00:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Nipoa, 122 - Cs 101, Araruama - Rio De Janeiro
- Cidade: [Araruama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/araruama)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 64 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 221.307,20
- Lance inicial: R$ 139.295,90
- Desconto: 37%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Araruama - Rio de Janeiro. 64m² de área privativa. avaliado em R$ 221.307,2, com lance inicial de R$ 139.295,9. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 221.307,20Valor mínimo de venda: R$ 139.295,91 ( desconto de 37,06%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144441599054-0Matrícula(s): 61174Comarca: ARARUAMA-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 1204120Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/11/2025 → 09/01/2026; valor R$ 221.307,20 → R$ 139.295,90)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/731670/condominio-residencial-freitas-ii-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 00:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.