# Apartamento de 56 m² na Vila Centenario

> Leilão de apartamento, 56m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/731708/duque-de-caxias-vila-centenario-apartamento

ID: 731708

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 21:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Francisca Thome, 115 - Apto. 204, Vila Centenario, Duque De Caxias - Rio De Janeiro, Cep 25030-210
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 56 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 174.000,00
- Lance inicial: R$ 102.090,01
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Duque De Caxias - Vila Centenario

Apartamento, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 174.000, com lance inicial de R$ 102.090,01. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 174.000,00Valor mínimo de venda: R$ 104.776,59 ( desconto de 39,78%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 144441724566-4Matrícula(s): 5134Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 06Inscrição imobiliária: 13003021004Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/11/2025 → 09/01/2026; valor R$ 207.967,19 → R$ 107.463,17)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 107.463,17 → R$ 104.776,59)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.776,59 → R$ 102.090,01)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/731708/duque-de-caxias-vila-centenario-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 21:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.