# Rio Araras

> Leilão de apartamento, 78m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/731717/rio-araras-apartamento

ID: 731717

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 16:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Padre Guilherme Decaminada, 1427 - Apto. 303, Bl 06, Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23575-000
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 78 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 148.000,00
- Lance inicial: R$ 77.983,66
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 78m² de área privativa. avaliado em R$ 148.000, com lance inicial de R$ 77.983,66. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 148.000,00Valor mínimo de venda: R$ 77.983,66 ( desconto de 47,31%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770920148-0Matrícula(s): 258252Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 34309161Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/11/2025 → 09/01/2026; valor R$ 164.162,12 → R$ 86.648,52)
- 01/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.648,52 → R$ 84.482,30)
- 30/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.482,30 → R$ 82.316,09)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.316,09 → R$ 80.149,88)
- 24/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.149,88 → R$ 77.983,66)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/731717/rio-araras-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 16:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.