# Villa Germanica

> Leilão de apartamento, 81m² de área útil, Sao Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/731757/villa-germanica-apartamento

ID: 731757

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 01:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Ricardo Joao Merker, 44 - Apto. 502 Bl 14, Santos Dumont, Sao Leopoldo - Rio Grande Do Sul, Cep 93115-454
- Cidade: [Sao Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 81 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 95.704,02
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Sao Leopoldo - Rio Grande do Sul. 81m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 95.704,02. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.000,00Valor mínimo de venda: R$ 95.704,02 ( desconto de 43,7%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770225467-7Matrícula(s): 101107Comarca: SAO LEOPOLDO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 96687Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/11/2025 → 09/01/2026; valor R$ 170.000,00 → R$ 100.741,08)
- 06/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.741,08 → R$ 98.222,55)
- 14/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.222,55 → R$ 95.704,02)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/731757/villa-germanica-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 01:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.