# Residencial Oceanos São Vicente, 90 m²

> Leilão de apartamento, 90m² de área útil, Sao Vicente - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/731849/res-oceanos-sao-vicente-apartamento

ID: 731849

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 03:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Senador Salgado Filho, 1000 - Apto. 401 Bl 03, Parque Sao Vicente, Sao Vicente - São Paulo, Cep 11360-200
- Cidade: [Sao Vicente](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-vicente)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 90 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 236.000,00
- Lance inicial: R$ 144.503,86
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 09/01/2026 às 07:00 — R$ 144.503,86
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Oceanos Sao Vicente

Apartamento, em Sao Vicente - São Paulo. 90m² de área privativa. avaliado em R$ 236.000, com lance inicial de R$ 144.503,86 no primeiro leilão em 09/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 236.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 284.030,94Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 178.883,83Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844443389543-9Matrícula(s): 160704Comarca: SAO VICENTE-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/11/2025 → 09/01/2026; valor R$ 284.030,94 → R$ 144.503,86)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/731849/res-oceanos-sao-vicente-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 03:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.