LOTE 4: Casa com 329,66 m² - Vera Cruz CONTAGEM MG

Rua Raimundo Rodrigues Lopes, 444 - Vera Cruz, Contagem - Minas Gerais, Cep 32265-200

Metragem do imóvel

330m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

172.700

Descrição do imóvel

Casa , em Contagem - Minas Gerais. 330m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.869.126,2 no primeiro leilão em 23/10/2025 ou R$ 1.725.175,5 no segundo leilão, previsto para 24/10/2025.Descrição Endereço: RUA RAIMUNDO RODRIGUES LOPES (LTS. 36 E 37, QD. 22), 444, VERA CRUZ Cidade: CONTAGEM Estado: MG CEP: 32265200 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Casa. Áreas totais: terr. 720,00m² e constr. estimada no local 329,66m² (consta no RI 293,49m²). Matrícula 172.700 do RI local. Inscrição municipal 31030614001-0. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da divergência de área verificada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF). VALOR ESTÁ 40% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate.4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos, as baixas de eventuais ações judiciais e todos os gravames e ônus constantes na matrícula serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante.5. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 14 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO AF BRADESCO COM ATÉ 46% DE DESCONTO Comitente: BANCO BRADESCO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

23/10/2025 07:00 • R$ 2.869.126,20

24/10/2025 07:00 • R$ 1.725.175,50

Lance Inicial

R$ 1.725.175,50

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...