LOTE 1: Casa na Barra da Tijuca RIO DE JANEIRO RJ

Descrição do imóvel

Casa , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. . avaliado em R$ 3.500.000, com lance inicial de R$ 3.500.000 no primeiro leilão em 21/11/2025 ou R$ 2.100.000 no segundo leilão, previsto para 12/12/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA BENJAMIM MAGALHÃES, 577, BARRA DA TIJUCA Cidade: RIO DE JANEIRO Estado: RJ CEP: 22793000 Processo: 0100648-91.2020.5.01.0241 Leiloeiro: TASSIANA MENEZES - JUCERJA N° 216 LOTE 17 DA QUADRA F DO PAL 46102 SITUADO NA RUA PROJETADA 5 DO PAL 41967, DO LADO ESQUERDO DE QUEM POR ELA ENTRA VINDO DA VIA DIAGONAL 2 DO PAL 41967, LADO DIREITO DE QUEM VEM DA AVENIDA DAS AMÉRICAS, LADO PAR, LOCALIZADO A 234,585M DO MEIO DA CURVA DE CONCORDÂNCIA DA RUA PROJETADA 5 COM A VIA DIAGONAL 2, NA FREGUESIA DE JACAREPAGUÁ, medindo de frente 21,70m em curva subordinada a um raio externo de 696,924m; 36,03m à direita confrontando com o lote 18; 36,02m à esquerda confrontando com o lote 16; 22,76m nos fundos em curva subordinada a um raio interno de 771,536m confrontando com os lotes 12 e 13, sendo todos de Brascan Imobiliária Incorporações S/A ou suscessores. Consta na Av. 10 RECONHECIMENTO DE LOGRADOURO através do Decreto nº 25576 de 22/07/05, pelo qual a Rua Benjamim Magalhães (Engenheiro) foi antes conhecida como rua Projetada 5. Consta na Av. 12 CONSTRUÇÃO fica averbada a construção no terreno do prédio nº 577 pela rua Benjamim Magalhães (engenheiro), tendo sido o “habite-se”. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (ID. 33baee3): Avaliado por oficial de justiça em R$ 3.500.000,00.MATRÍCULA: 287.324 do 9º Ofício do Rio de Janeiro/RJ.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. 33baee3 dos autos. Consta na AV. 19 PROTESTO, derivada dos autos nº 0219175 61.2018.8.19.0001 da 47ª Vara Cível da Comarca do Rio de Janeiro/RJ. Consta na AV. PROTESTO derivada dos autos nº 0039758-72.2019.8.19.0209, em trâmite na da 4ª Vara Cível da Comarca Regional da Barra da Tijuca /RJ. Consta na AV. 21 AÇÃO DE EXECUÇÃO derivada dos autos nº 0101022 23.2019.5.01.0248, em trâmite na 8ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta na AV. 22 PENHORA derivada dos autos nº 0300883-65.2020.8.19.0001, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca do Rio de Janeiro/RJ. Consta na AV. 23 INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0100246-67.2021.5.01.024, em Trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta no R. 24 PENHORA derivada dos autos nº 0101022-23.2019.5.01.0248, em trâmite na 8ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta AV. 25 INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0100347-67.2020.5.01.0202, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Duque de Caxias/RJ. Consta na AV. 26 PENHORA derivada dos autos nº 0100570-76.2020.5.01.0248, em trâmite na 8ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta na AV. 27 PENHORA derivada dos autos nº 0100555-39.2022.5.01.0258, em trâmite na 8ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta na AV. 29 PENHORA derivada dos autos nº 0022394-29.2015.8.19.0209, em Trâmite na 7ª Vara Cível da Comarca Regional da Barra da Tijuca /RJ. Consta no R. 30 PENHORA derivada dos autos nº 0100618-13.2021.5.01.0244, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta no R. 31 PENHORA derivada dos autos nº 0100285-92.2020.5.01.0245, em trâmite na 5ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta no R. 32 PENHORA derivada dos autos nº 0100246-67.2021.5.01.0243, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta no R. 33 HIPOTECA JUDICIÁRIA derivada dos autos nº 0039758-72.2019.8.19.0209, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca Regional da Barra da Tijuca /RJ. Consta no R. 34 PENHORA derivada dos autos nº 0100307-53.2020.5.01.0245, em trâmite na 5ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta no R. 36 PENHORA derivada dos autos nº 0100126-55.2020.5.01.0244, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ.CONTRIBUINTE Nº: 3042870-0, CL 20660-7 (Av. 5), CL 14622-5 (Av. 14).PROCESSO Nº: 0100648-91.2020.5.01.0241.RECLAMANTE: LUIZ FERNANDO DE ABREU.RECLAMADOS: EDITORA JORNALISTICA ALBERTO LTDA.A Dra. Roberta Lima Carvalho, MMa. Juíza do Trabalho da 1ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Leilão - CASA NA BARRA DA TIJUCA - RIO DE JANEIRO/RJ Comitente: TRT 01ª REGIÃO - TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO...