# Sobrado à venda em leilão

> Leilão de casa, 401m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/732085/sobrado-a-venda-em-leilao-casa-sao-paulo-sp

ID: 732085

Status: Encerrado

Última atualização: 17/10/2026 às 01:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Araucária, 208 - Jardim Franca, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 401 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 23648

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.165.951,50
- Lance inicial: R$ 699.570,90
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 14/11/2025 às 08:30 — R$ 1.165.951,50
- 2º leilão: 04/12/2025 às 08:30 — R$ 699.570,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Paulo - São Paulo. 401m² de área privativa. avaliado em R$ 1.165.951,5, com lance inicial de R$ 1.165.951,5 no primeiro leilão em 14/11/2025 ou R$ 699.570,9 no segundo leilão, previsto para 04/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sobrado com 4 suítes, situado à Rua Araucária, 208, Jardim Franca, Área terreno: 300m², Área construída: 401m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 23.648 do 15º CRI de São Paulo/SP. 1) Débitos IPTU (2025): R$ 13.421,40; Dívida Ativa: R$ 363.771,70 (agosto/2025). 2) Eventual…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/732085/sobrado-a-venda-em-leilao-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 01:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.