# Loteamento Recreio Praia Sol

> Leilão de casa, 284m² de área útil, Araruama - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/732390/loteamento-recreio-praia-sol-casa

ID: 732390

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 06:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Sao Paulo, 287 - Lt 07 Qd Y, Areal, Araruama - Rio De Janeiro, Cep 28976-552
- Cidade: [Araruama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/araruama)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 284 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 329.000,00
- Lance inicial: R$ 193.950,67
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Araruama - Rio de Janeiro. 284m² de área privativa. avaliado em R$ 329.000, com lance inicial de R$ 193.950,67. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 329.000,00Valor mínimo de venda: R$ 193.950,67 ( desconto de 41,05%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844443242009-7Matrícula(s): 40129Comarca: ARARUAMA-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/11/2025 → 09/01/2026; valor R$ 567.753,06 → R$ 209.676,40)
- 11/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 09/01/2026 → 23/03/2026)
- 01/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 209.676,40 → R$ 204.434,48)
- 30/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 204.434,48 → R$ 199.192,58)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 199.192,58 → R$ 193.950,67)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/732390/loteamento-recreio-praia-sol-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 06:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.