# Casa de 207 m² no Jardim Alvorada

> Leilão de casa, 207m² de área útil, Sao Manuel - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/732395/sao-manuel-jardim-alvorada-casa

ID: 732395

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 04:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Jose Luiz Da Mota Macedo, 123 - Jardim Alvorada, Sao Manuel - São Paulo, Cep 18652-504
- Cidade: [Sao Manuel](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-manuel)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 207 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 607.000,00
- Lance inicial: R$ 348.164,80
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Manuel - Jardim Alvorada

Casa, em Sao Manuel - São Paulo. 207m² de área privativa. avaliado em R$ 607.000, com lance inicial de R$ 348.164,8.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 607.000,00Valor mínimo de venda: R$ 348.164,80 ( desconto de 42,64%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144441983107-2Matrícula(s): 25917Comarca: SAO MANUEL-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 0222601460Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/11/2025 → 09/01/2026; valor R$ 922.719,25 → R$ 386.849,78)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 386.849,78 → R$ 377.178,53)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 377.178,53 → R$ 367.507,28)
- 09/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 367.507,28 → R$ 357.836,03)
- 05/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 357.836,03 → R$ 348.164,80)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/732395/sao-manuel-jardim-alvorada-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 04:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.