CAMPINAS/SP - 2 DORM/ 1 SUÍTE C/ SACADA, 2 BOX DE GARAGEM Nº CAMPINAS/SP - 2 DORM/ 1 SUÍTE C/ SACADA, 2 BOX DE GARAGEM Nº

Descrição do imóvel

Apartamento , em Campinas - São Paulo. 97m² de área privativa. avaliado em R$ 992.933,2, com lance inicial de R$ 997.500,7 no primeiro leilão em 04/07/2024 ou R$ 498.750,34 no segundo leilão, previsto para 25/07/2024. Aceita parcelamento, financiamento.4004732-59.2013.8.26.0079 ÁREA ÚTIL 96,50m² ÁREA TOTAL 120,89m² DORMITÓRIOS 2 SUÍTES 1 VAGAS DE GARAGEM 2 Informações Número do Processo: 4004732-59.2013.8.26.0079 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Botucatu Foro: Botucatu Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dr. José Antonio Tedeschi Autor: Edson Conceição Junior Autor: Edgar Vieira Morelli Autor: Rodrigo Alexandre de Oliveira Advogado do Autor: Fabio Luiz Angella Réu: Neide da Silveira Pimentel Advogado do Réu: Rodrigo Olivieri Macedo Descrição APARTAMENTO “33” (TRINTA E TRÊS), LOCALIZADO NO 3º ANDAR DO EDIFÍCIO “ILHAS DAS CANÁRIAS”, NESTA CIDADE DE CAMPINAS E 1ª. CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA, À RUA DOS BANDEIRANTES Nº. 614, constituído de: dois (2) dormitórios com sacada, uma (1) suíte com sacada, hall de circulação, sala de estar/jantar com sacada, cozinha, um (1) banheiro, área de serviço e WC, com a área privativa de 96,500m2, área comum de 24,394m2, área total de 120,894m2, mais uma fração ideal de 28,861m2 ou 1,75542% no todo do terreno onde assenta o mencionado edifício, que corresponde ao lote nº. “03” (três), do quarteirão nº. “406” do cadastro municipal, encerrando a área de 1.644,14ms2, descrito e caracterizado na matrícula 75.510; BOX DE GARAGEM SOB Nº. “11” (ONZE) COBERTO, SITUADO NO SUBSOLO DO EDIFÍCIO “ILHAS DAS CANÁRIAS”, À RUA DOS BANDEIRANTES, Nº. 614, NESTA CIDADE DE CAMPINAS, 1ª. CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA, possuindo a área privativa de 10,125m2, área comum de 12,513m2, área total de 22,638m2, e uma fração ideal correspondente a 2,737m2 ou 0,16651% no todo do terreno onde assenta o edifício, que é constituído pelo lote “3”, do quarteirão 406, do cadastro municipal, com a área de 1.644,14ms2, descrito e caracterizado na matrícula n. 75.510; e, BOX DE GARAGEM Nº “64” (SESSENTA E QUATRO) DESCOBERTO, DO PAVIMENTO TÉRREO DO EDIFÍCIO “ILHAS DAS CANÁRIAS”, NESTA CIDADE DE CAMPINAS E 1ª. CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA, Á RUA DOS BANDEIRANTES Nº 614, possuindo uma área privativa de 10,125m2, uma área comum de 12,513m2, e área total de 22,638m2, e uma fração ideal igual a a 2,737m2 ou 0,16651% no terreno onde assenta o edifício, constituído pelo lote 3, do quarteirão 406, do cadastro municipal, com a área de 1.644,14ms2, descrito e caracterizado na matrícula 75.510. Descrição do Imóvel: Composto de sala, cozinha, área de serviço, três quartos (sendo uma suíte), dois banheiros, com 98m² e duas vagas de garagem. Matrículas: nºs 100.043, 100.044 e 100.045 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 3421.53.55.0133.01011; ID: 1355767. Ônus/Gravames ativos: Para a matrícula nº 100.043: Consta na AV. 6, PENHORA EXEQUENDA. Para a matrícula nº 100.044: Consta na AV. 6, PENHORA EXEQUENDA. Para a matrícula nº 100.045: Consta na AV. 6, PENHORA EXEQUENDA. Conforme r. decisão de fls. 536 e 724, foi concedido o efeito suspensivo aos Embargos à Execução, em sede recursal, para tão somente obstar a expedição da carta de arrematação ou adjudicação do imóvel. Há pendente de julgamento os Embargos à Execução nº 1004348-16.2014.8.26.0079, que tramitam perante a 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Botucatu/SP, interposto por Neide da Silveira Pimentel. Débitos condominiais: Não foi possível obter eventuais valores em aberto de taxa condominial, em razão de (i) não existir processo ajuizado pelo Condomínio, (ii) o telefone constante na internet ser inexistente, (iii) não haver informação sobre a Administradora Condominial, (iv) inexistir informações para contato na Junta Comercial de São Paulo (JUCESP) e no sítio eletrônico da Receita Federal, de modo que ficará sob inteira responsabilidade do interessado em averiguar tais informações. Débito de IPTU: Conforme informação prestada a municipalidade às fls. 754/755 constam débitos em aberto no valor total de R$ 25.930,92, atualizada até dezembro de 2023. Avaliação: R$ 992.933,21 (novecentos e noventa e dois mil, novecentos e trinta e três reais e quarenta e oito centavos), atualizada até maio/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais), realizada em setembro/2019. Débito da Ação: R$ 1.815.031,62 (um milhão, oitocentos e quinze mil, trinta e um reais e sessenta e dois centavos), atualizado até agosto de 2023 (fls. 624) e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. APARTAMENTO “33” (TRINTA E TRÊS), LOCALIZADO NO 3º ANDAR DO EDIFÍCIO “ILHAS DAS CANÁRIAS”, NESTA CIDADE DE CAMPINAS E 1ª. CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA, À RUA DOS BANDEIRANTES Nº. 614, constituído de: dois (2) dormitórios com sacada, uma (1) suíte com sacada, hall de circulação, sala de estar/jantar com sacada, cozinha, um (1) banheiro, área de serviço e WC, com a área privativa de 96,500m2, área comum de 24,394m2, área total de 120,894m2, mais uma fração ideal de 28,861m2 ou 1,75542% no todo do terreno onde assenta o mencionado edifício, que corresponde ao lote nº. “03” (três), do quarteirão nº. “406” do cadastro municipal, encerrando a área de 1.644,14ms2, descrito e caracterizado na matrícula 75.510; BOX DE GARAGEM SOB Nº. “11” (ONZE) COBERTO, SITUADO NO SUBSOLO DO EDIFÍCIO “ILHAS DAS CANÁRIAS”, À RUA DOS BANDEIRANTES, Nº. 614, NESTA CIDADE DE CAMPINAS, 1ª. CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA, possuindo a área privativa de 10,125m2, área comum de 12,513m2, área total de 22,638m2, e uma fração ideal correspondente a 2,737m2 ou 0,16651% no todo do terreno onde assenta o edifício, que é constituído pelo lote “3”, do quarteirão 406, do cadastro municipal, com a área de 1.644,14ms2, descrito e caracterizado na matrícula n. 75.510; e, BOX DE GARAGEM Nº “64” (SESSENTA E QUATRO) DESCOBERTO, DO PAVIMENTO TÉRREO DO EDIFÍCIO “ILHAS DAS CANÁRIAS”, NESTA CIDADE DE CAMPINAS E 1ª. CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA, Á RUA DOS BANDEIRANTES Nº 614, possuindo uma área privativa de 10,125m2, uma área comum de 12,513m2, e área total de 22,638m2, e uma fração ideal igual a a 2,737m2 ou 0,16651% no terreno onde assenta o edifício, constituído pelo lote 3, do quarteirão 406, do cadastro municipal, com a área de 1.644,14ms2, descrito e caracterizado na matrícula 75.510. Descrição do Imóvel: Composto de sala, cozinha, área de serviço, três quartos (sendo uma suíte), dois banheiros, com 98m² e duas vagas de garagem. Matrículas: nºs 100.043, 100.044 e 100.045 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 3421.53.55.0133.01011; ID: 1355767. Ônus/Gravames ativos: Para a matrícula nº 100.043: Consta na AV. 6, PENHORA EXEQUENDA. Para a matrícula nº 100.044: Consta na AV. 6, PENHORA EXEQUENDA. Para a matrícula nº 100.045: Consta na AV. 6, PENHORA EXEQUENDA. Conforme r. decisão de fls. 536 e 724, foi concedido o efeito suspensivo aos Embargos à Execução, em sede recursal, para tão somente obstar a expedição da carta de arrematação ou adjudicação do imóvel. Há pendente de julgamento os Embargos à Execução nº 1004348-16.2014.8.26.0079, que tramitam perante a 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Botucatu/SP, interposto por Neide da Silveira Pimentel. Débitos condominiais: Não foi possível obter eventuais valores em aberto de taxa condominial, em razão de (i) não existir processo ajuizado pelo Condomínio, (ii) o telefone constante na internet ser inexistente, (iii) não haver informação sobre a Administradora Condominial, (iv) inexistir informações para contato na Junta Comercial de São Paulo (JUCESP) e no sítio eletrônico da Receita Federal, de modo que ficará sob inteira responsabilidade do interessado em averiguar tais informações. Débito de IPTU: Conforme informação prestada a municipalidade às fls. 754/755 constam débitos em aberto no valor total de R$ 25.930,92, atualizada até dezembro de 2023. Avaliação: R$ 992.933,21 (novecentos e noventa e dois mil, novecentos e trinta e três reais e quarenta e oito centavos), atualizada até maio/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais), realizada em setembro/2019. Débito da Ação: R$ 1.815.031,62 (um milhão, oitocentos e quinze mil, trinta e um reais e sessenta e dois centavos), atualizado até agosto de 2023 (fls. 624) e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....