BAURU/SP - 2 DORM, 1 VAGA, 46M² ÚTEIS BAURU/SP - 2 DORM, 1 VAGA, 46M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Casa , em Bauru - São Paulo. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 157.143,72, com lance inicial de R$ 160.864,81 no primeiro leilão em 01/08/2024 ou R$ 112.605,37 no segundo leilão, previsto para 21/08/2024. Aceita parcelamento, financiamento.1008717-33.2021.8.26.0071 ÁREA ÚTIL 46,24m² ÁREA TOTAL 62,76m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1008717-33.2021.8.26.0071 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Bauru Foro: Bauru Vara: 4ª Vara Cível Juiz: Dr. Arthur de Paula Gonçalves Autor: Condominio Residencial Chácara das Flores I Advogado do Autor: Rogeryo Rodighero Lunardi Réu: Debora Ramos Lopes Descrição OS DIREITOS QUE A EXECUTADA POSSUI DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA COMO APARTAMENTO, TIPO II, LOCALIZADA NO 3º ANDAR, IDENTIFICADA PELO Nº 32 DO BLOCO H, do empreendimento RESIDENCIAL CHÁCARA DAS FLORES I, situado na Rua Claudio de Oliveira Salvadio, nº 1-30, nesta cidade de Bauru – SP, contendo a área privativa de 46,24 m²; área real comum (divisão proporcional) de 64,82 m²; área real total de 111,06m²; área de construção privativa de 46,24 m²; área de construção comum (divisão proporcional) de 16,52 m²; área de construção total de 62,76 m²; fração ideal no terreno de 0,569% ou 68,57 m². Matrícula: nº 124.795 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Contribuinte Municipal nº 4/3640/146 (60243262). Ônus/Gravames ativos: Consta na R.03 e Av. 04 Alienação Fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, CNPJ nº 00.360.305/ 0001-04. Débito Fiduciário: Consta às fls. 185-194 informação prestada pelo credor fiduciário de Saldo Devedor no valor de R$ 76.699,31 para dezembro de 2022. Débito de IPTU: R$ 302,48 em aberto relativo ao exercício de 2024, atualizada até junho de 2024 e R$ 2.974,19, com lançamento parcelado conforme extrato extraído junto a municipalidade, atualizada até junho de 2024. Avaliação: R$ 157.143,72 (cento e cinquenta e sete mil centos e quarenta e três reais e setenta e dois centavos), atualizada até junho/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 145.000,00 (cento e quarenta e cinco mil reais), realizada em março/2022. Débito da Ação: R$ 13.279,83 (treze mil duzentos e setenta e nove reais e oitenta e três), atualizado até maio de 2024e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. OS DIREITOS QUE A EXECUTADA POSSUI DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA COMO APARTAMENTO, TIPO II, LOCALIZADA NO 3º ANDAR, IDENTIFICADA PELO Nº 32 DO BLOCO H, do empreendimento RESIDENCIAL CHÁCARA DAS FLORES I, situado na Rua Claudio de Oliveira Salvadio, nº 1-30, nesta cidade de Bauru – SP, contendo a área privativa de 46,24 m²; área real comum (divisão proporcional) de 64,82 m²; área real total de 111,06m²; área de construção privativa de 46,24 m²; área de construção comum (divisão proporcional) de 16,52 m²; área de construção total de 62,76 m²; fração ideal no terreno de 0,569% ou 68,57 m². Matrícula: nº 124.795 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Contribuinte Municipal nº 4/3640/146 (60243262). Ônus/Gravames ativos: Consta na R.03 e Av. 04 Alienação Fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, CNPJ nº 00.360.305/ 0001-04. Débito Fiduciário: Consta às fls. 185-194 informação prestada pelo credor fiduciário de Saldo Devedor no valor de R$ 76.699,31 para dezembro de 2022. Débito de IPTU: R$ 302,48 em aberto relativo ao exercício de 2024, atualizada até junho de 2024 e R$ 2.974,19, com lançamento parcelado conforme extrato extraído junto a municipalidade, atualizada até junho de 2024. Avaliação: R$ 157.143,72 (cento e cinquenta e sete mil centos e quarenta e três reais e setenta e dois centavos), atualizada até junho/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 145.000,00 (cento e quarenta e cinco mil reais), realizada em março/2022. Débito da Ação: R$ 13.279,83 (treze mil duzentos e setenta e nove reais e oitenta e três), atualizado até maio de 2024e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....