CAMBORIÚ/SC- IMÓVEL COMERCIAL/RESIDÊNCIAL -243M² TOTAL CAMBORIÚ/SC- IMÓVEL COMERCIAL/RESIDÊNCIAL -243M² TOTAL

Descrição do imóvel

Comercial , em Balneário Camboriú - Santa Catarina. 243m² de área privativa. avaliado em R$ 2.252.061,5, com lance inicial de R$ 2.278.031,5 no primeiro leilão em 09/02/2023 ou R$ 1.594.622,1 no segundo leilão, previsto para 01/03/2023.0003136-27.2018.8.26.0405 ÁREA DO ÚTIL 243,00m² Informações Número do Processo: 0003136-27.2018.8.26.0405 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Foro de Osasco Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Ana Cristina Ribeiro Bonchristiano Autor: REGINALDO JOSÉ MARANINI Advogado do Autor: Fernando Maranini Neto Réu: Allan de Lima Lopes Advogado do Réu: Antonio Vitor Cardoso Tourão Pantoja Descrição DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR, NÃO QUITADOS, SOBRE A INTEGRALIDADE DO IMÓVEL localizado à Rua 951, nº 259, Balneário Camboriú – SC, assim descrito em sua matrícula: UM TERRENO situado à Rua Nicolau Pacheco, esquina com a Rua 961, Camboriú, com a área de 243,00m², representado pelo lote nº 4 do desmembramento de um terreno de propriedade de Ricardo Fuchs, medindo 15,03m na frente, ao norte, na Rua Nicolau Pacheco, com 15,00m nos fundos, ao sul, no lote nº 3; estremando ao leste com a Rua 961, onde mede 16,00m e ao Oeste com terras de Adolfo Loos Junior, onde mede 16,40m. Edificado com UMA CASA de alvenaria com 141,00m². Conforme averbação de nº 3 da matrícula, sobre o terreno foi construída uma ampliação de alvenaria, com a área de 110,62m², sito a Rua 951, sob nº 259. Além disso, houve uma ampliação na casa anteriormente citada, em uma área de 50,26m² em alvenaria (Av.5). Matrícula: nº 10147 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Balneário Camboriú. Contribuinte Municipal: Não disponibilizado pela prefeitura. Ônus/Gravames ativos: Av.10 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: Não disponibilizado pela prefeitura. Avaliação: R$ 2.252.061,38 (dois milhões duzentos e cinquenta e dois mil sessenta e um reais e trinta e oito centavos), atualizada até dezembro/2022 (Avaliação original: R$ 1.400.000,00, conforme contrato realizado em dezembro/2014, presente às fls. 621/629), que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 267.204,02, atualizado até fevereiro/2021, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR, NÃO QUITADOS, SOBRE A INTEGRALIDADE DO IMÓVEL localizado à Rua 951, nº 259, Balneário Camboriú – SC, assim descrito em sua matrícula: UM TERRENO situado à Rua Nicolau Pacheco, esquina com a Rua 961, Camboriú, com a área de 243,00m², representado pelo lote nº 4 do desmembramento de um terreno de propriedade de Ricardo Fuchs, medindo 15,03m na frente, ao norte, na Rua Nicolau Pacheco, com 15,00m nos fundos, ao sul, no lote nº 3; estremando ao leste com a Rua 961, onde mede 16,00m e ao Oeste com terras de Adolfo Loos Junior, onde mede 16,40m. Edificado com UMA CASA de alvenaria com 141,00m². Conforme averbação de nº 3 da matrícula, sobre o terreno foi construída uma ampliação de alvenaria, com a área de 110,62m², sito a Rua 951, sob nº 259. Além disso, houve uma ampliação na casa anteriormente citada, em uma área de 50,26m² em alvenaria (Av.5). Matrícula: nº 10147 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Balneário Camboriú. Contribuinte Municipal: Não disponibilizado pela prefeitura. Ônus/Gravames ativos: Av.10 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: Não disponibilizado pela prefeitura. Avaliação: R$ 2.252.061,38 (dois milhões duzentos e cinquenta e dois mil sessenta e um reais e trinta e oito centavos), atualizada até dezembro/2022 (Avaliação original: R$ 1.400.000,00, conforme contrato realizado em dezembro/2014, presente às fls. 621/629), que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 267.204,02, atualizado até fevereiro/2021, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....