# Imóvel comercial de 355 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 355m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/732612/av-9-de-julho-485-centro-bela-vista-loja-355-m-av-9-de-julho-485-comercial-sao-paulo-sp

ID: 732612

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. 9 De Julho, 485 - Centro/bela Vista, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 355 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 16.688
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 509.000,00
- Lance inicial: R$ 265.906,00
- Desconto: 48%
- Data do leilão: 31/03/2020 às 11:00 — R$ 265.906,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Av. 9 de Julho, 485 CENTRO/BELA VISTA - LOJA 355 M² - AV. 9 DE JULHO, 485

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 355m² de área privativa. avaliado em R$ 509.000, com lance inicial de R$ 265.906 no primeiro leilão em 31/03/2020. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição OPORTUNIDADE: PARCELE EM ATÉ 30 VEZEZ SEM JUROS DIRETAMENTE NO PROCESSO SEM BUROCRACIA. Loja nº 485 da Avenida Nove de Julho, localizado no andar térreo do Edifício Nove de Julho, no 7º Subdistrito – Consolação, com área útil total de 355,6894 m² e uma cota ideal no…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/732612/av-9-de-julho-485-centro-bela-vista-loja-355-m-av-9-de-julho-485-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.