CHAPECÓ Leilão Apartamento 102 | Residencial Don Guerino

Descrição do imóvel

Apartamento , em Chapecó - Santa Catarina. 132m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 572.000 no primeiro leilão em 07/03/2026 . ÁREA ÚTIL 131,71m² ÁREA TOTAL 161,50m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Ônus Não há. Descrição IMÓVEL: APARTAMENTO 102, Residencial Don Guerino, sito na Rua Eurico Gaspar Dutra, nº 480-E, bairro São Cristóvão, Município e Comarca de Chapecó/SC. Localizado no primeiro andar, de frente para a rua Eurico Gaspar Dutra. Confrontando a noroeste com a circulação comum do pavimento, apartamento 101 e poço de luz; a sudeste com a área de terreno do condomínio de recuo do prédio para a rua Eurico Gaspar Dutra; a nordeste com a área de terreno do condomínio de afastamento do prédio para o lote nº 76; a sudoeste com a circulação comum do pavimento e área de terreno do condomínio de afastamento do prédio para os lote nº 71 e 72. Possui uma área privativa real total de 131,7110 m2, sendo 118,7615 m2 de área de apartamento e 12,9495 m2 de área de garagem; área de uso comum de divisão não proporcional de 9,5303 m2(relativa à área comum da garagem); área comum de divisão proporcional de 20,2682 (relativa à área do hall de entrada, circulação comum dos pavimentos, salão de festas, escada, elevador, barrilete e reservatório); perfazendo uma área total real de 161,5095 m2 e uma fração ideal decimal de terreno de 0,05573. A área de garagem é o box 18. BOX 18: localizado no térreo, na esquerda de quem olha o prédio da rua Eurico Gaspar Dutra. Confrontando a noroeste com o box 19; a sudeste com a escada; a nordeste com a circulação de veículos; a sudoeste com os lote 71 e 72. Edificado sobre o lote urbano nº 73, da quadra nº 667, com área superficial de 450,00 m2, bairro São Cristóvão, Município e Comarca de Chapecó/SC, com as seguintes confrontações: ao noroeste, com o lote urbano nº 74, na extensão de 15,00 metros; ao sudeste, com a Rua Eurico Gaspar Dutra, na extensão de 15,00 metros; ao Nordeste, com o lote urbano nº 76, na extensão de 30,00 metros; ao Sudoeste com os lotes urbanos nº 71 e 72, na extensão de 30,00 metros." Matrícula 128.173, do 1o RGI de Chapecó/SC. Contribuinte n. 116053. IMÓVEL: APARTAMENTO 102, Residencial Don Guerino, sito na Rua Eurico Gaspar Dutra, nº 480-E, bairro São Cristóvão, Município e Comarca de Chapecó/SC. Localizado no primeiro andar, de frente para a rua Eurico Gaspar Dutra. Confrontando a noroeste com a circulação comum do pavimento, apartamento 101 e poço de luz; a sudeste com a área de terreno do condomínio de recuo do prédio para a rua Eurico Gaspar Dutra; a nordeste com a área de terreno do condomínio de afastamento do prédio para o lote nº 76; a sudoeste com a circulação comum do pavimento e área de terreno do condomínio de afastamento do prédio para os lote nº 71 e 72. Possui uma área privativa real total de 131,7110 m2, sendo 118,7615 m2 de área de apartamento e 12,9495 m2 de área de garagem; área de uso comum de divisão não proporcional de 9,5303 m2(relativa à área comum da garagem); área comum de divisão proporcional de 20,2682 (relativa à área do hall de entrada, circulação comum dos pavimentos, salão de festas, escada, elevador, barrilete e reservatório); perfazendo uma área total real de 161,5095 m2 e uma fração ideal decimal de terreno de 0,05573. A área de garagem é o box 18. BOX 18: localizado no térreo, na esquerda de quem olha o prédio da rua Eurico Gaspar Dutra. Confrontando a noroeste com o box 19; a sudeste com a escada; a nordeste com a circulação de veículos; a sudoeste com os lote 71 e 72. Edificado sobre o lote urbano nº 73, da quadra nº 667, com área superficial de 450,00 m2, bairro São Cristóvão, Município e Comarca de Chapecó/SC, com as seguintes confrontações: ao noroeste, com o lote urbano nº 74, na extensão de 15,00 metros; ao sudeste, com a Rua Eurico Gaspar Dutra, na extensão de 15,00 metros; ao Nordeste, com o lote urbano nº 76, na extensão de 30,00 metros; ao Sudoeste com os lotes urbanos nº 71 e 72, na extensão de 30,00 metros." Matrícula 128.173, do 1o RGI de Chapecó/SC. Contribuinte n. 116053....