# Imóvel comercial de 400 m² em São Bernardo do Campo

> Leilão de comercial, 400m² de área útil, São Bernardo Do Campo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/732839/comercial-sao-bernardo-do-campo-sp

ID: 732839

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 00:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Fábio Da Silva Prado, 521 - Taboão, São Bernardo Do Campo - São Paulo
- Cidade: [São Bernardo Do Campo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-bernardo-do-campo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 400 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 22223
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.072.430,80
- Lance inicial: R$ 1.249.427,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 06/11/2025 às 11:00 — R$ 2.082.378,50
- 2º leilão: 26/11/2025 às 11:00 — R$ 1.249.427,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio Comercial com 400,00 m² de área em São Bernardo do Campo/SP

Comercial, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 400m² de área privativa. avaliado em R$ 2.072.430,8, com lance inicial de R$ 2.082.378,5 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 1.249.427 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio Comercial com 400,00 m² de área em São Bernardo do Campo/SP Portal de Serviços e-SAJBEM: IMÓVEL Um Prédio Comercial, localizado na Rua Fábio da Silva Prado, no 521/525, Taboão, São Bernardo do Campo/SP, e seu respectivo terreno compreensivo do Lote no 4 da Quadra no 17 do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/732839/comercial-sao-bernardo-do-campo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 00:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.