# Casa à venda em leilão

> Leilão de casa, 154m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/733231/casa-a-venda-em-leilao-casa-sao-paulo-sp

ID: 733231

Status: Encerrado

Última atualização: 17/10/2026 às 23:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Giovanni Carnovali, 92 - Casa 40, Vila Caraguatá, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 154 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 165.062

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 495.000,00
- Lance inicial: R$ 430.773,10
- Desconto: 13%
- 1º leilão: 31/10/2025 às 08:30 — R$ 506.791,88
- 2º leilão: 21/11/2025 às 08:30 — R$ 430.773,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Paulo - São Paulo. 154m² de área privativa. avaliado em R$ 495.000, com lance inicial de R$ 506.791,88 no primeiro leilão em 31/10/2025 ou R$ 430.773,1 no segundo leilão, previsto para 21/11/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa 40 com 3 dormitórios, integrante do Residencial do Bom Viver Saúde, situado à Rua Giovanni Carnovali, 92, Vila Caraguatá, Área Privativa: 116,31m², Área Total: 154,93m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 165.062 do 14° CRI de São Paulo/SP. 1) Conforme artigo 843 do CPC…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/733231/casa-a-venda-em-leilao-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 23:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.