# Manaus - Flores

> Leilão de comercial, 48m² de área útil, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/733271/manaus-flores-comercial

ID: 733271

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 19:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Ii, 254 - Cj Duque De Caxias, Flores, Manaus - Amazonas, Cep 69058-836
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 48 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.827.500,00
- Lance inicial: R$ 920.583,56
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 09/01/2026 às 07:00 — R$ 920.583,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Manaus - Amazonas. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 1.827.500, com lance inicial de R$ 920.583,56 no primeiro leilão em 09/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.827.500,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 2.801.221,34Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 3.669.250,21Tipo de imóvel: PrédioNúmero do imóvel: 000001000541-0Matrícula(s): 21678Comarca: MANAUS-AMOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/11/2025 → 09/01/2026; valor R$ 2.801.221,20 → R$ 920.583,56)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/733271/manaus-flores-comercial
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 19:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.