FAZENDA SÃO JOSÉ DO PARANAÍBA - TUPACIGUARA/MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Tupaciguara - Minas Gerais. . avaliado em R$ 4.824.380, com lance inicial de R$ 5.507.296,5 no primeiro leilão em 14/11/2025 ou R$ 3.304.378 no segundo leilão, previsto para 04/12/2025. Aceita parcelamento.FAZENDA SÃO JOSÉ DO PARANAÍBA - TUPACIGUARA/MG 100% DA PROPRIEDADE DO IMÓVEL RURAL PERTENCENTE Á PAULO ROBERTO DE FARIA E CECÍLIA MARIA MORATO DE FARIA OBJETO DA MATRICULA Nº 29.611 DO OFICIAL REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TUPACIGUARA/MG: UM IMÓVEL RURAL, SITUADO NESTE MUNICÍPIO DE TUPACIGUARA-MG, NA FAZENDA SÃO JOSÉ DO PARANAÍBA, NOS LUGARES DENOMINADOS "CÓRREGO GRANDE", "TERRA QUEBRADA" E "BARREIRO", COMPOSTO DE CASA DE MORADA, 5 CURRAIS, PAIOL, COCHEIRA, QUINTAL CERCADO E PLANTADO, MANGUEIRO, ÁGUA ENCANADA, COM BOMBA A MOTOR A ÓLEO E DEMAIS BENFEITORIAS, COM A ÁREA SUPERFICIAL DE 93,40,00 HA (NOVENTA E TRÊS HECTARES E QUARENTA ARES), DENTRO DOS SEGUINTES LIMITES E CONFRONTAÇÕES: "INICIA-SE A DESCRIÇÃO DESTE PERÍMETRO NO VÉRTICE CL9-V-0044 GEORREFERENCIADO NO SISTEMA GEODÉSICO BRASILEIRO, DATUM - SIRGAS2000, MC-51°W DE LONGITUDE -49°02135,866" DE LATITUDE -18°30'09,223" E DE ALTITUDE 551,54M; DESTE SEGUE CONFRONTANDO COM CNS: 05.385-0, MATRÍCULA 12805 - PAULO ROBERTO DE FARIA COM AZIMUTE DE 91°32' E DISTÂNCIA DE 34,99M ATÉ O VÉRTICE CL.-M-5115 DE LONGITUDE 49°02'34,673" DE LATITUDE -18°30'09,254" E DE ALTITUDE 551,54M COM AZIMUTE DE 91°32' E DISTÂNCIA DE 55,75M ATÉ O VÉRTICE CL-M-5116 DE LONGITUDE 49°02'32,774" DE LATITUDE - 18°30'09,303" E DE ALITUDE 556,21M COM AZIMUTE DE 109°10' E DISTÂNCIA DE 737,84M ATÉ O VÉRTICE CL9-M-5117 DE LONGITUDE -49°02'09,019" DE LATITUDE -18°30'17,187" E DE ALTITUDE 5,93,69M COM AZIMUTE DE 70°25' E DISTÂNCIA DE 542, 36M ATÉ O VÉNTICE CL9-M-5118 DE LONGITUDE -49°0151,600" DE LATITUDE - 18°3011,275" E DE ALTITUDE 593,93M ONDE ALCANÇA A CERCA DA FAIXA DE DOMÍNIO DA CNS: 05.385-0, MATRÍCULA 0, RODOVIA - MGC-452, QUE LIGA TUPACIGUARA A ARAPORÃ; DAÍ, PELA REFERIDA FAIXA, SEGUEM COM AZIMUTE DE 134°58' E DISTÂNCIA DE 827,81M ATÉ O VÉRTICE CLS-M-5119 DE LONGITUDE 49°01'31,635 DE LATITUDE - 18°30'30,300" E DE ALTITUDE 609,07M COM AZIMUTE DE 135'29' E DISTÂNCIA DE 61,17M ATÉ O VÉRTICE CL9-M-5120 DE LONGITUDE 49°01'30,173" DE LATITUDE -18°30'31,719" E DE ALTITUDE 615,91M COM AZIMUTE DE 136°43' E DISTÂNCIA DE 55,53M ATÉ O VÉRTICE CL9-M-5121 DE LONGITUDE -49°01'28,876" DE LATITUDE -18°30'33,034 E DE ALTITUDE 622,96M COM AZIMUTE DE 140°38' E DISTÂNCIA DE 62,83M ATÉ O VÉRTICE CL9-M-5122 DE LONGITUDE -49°01'27,518" DE LATITUDE - 18°30'34,614" E DE ALTITUDE 633,95M COM AZIMUTE DE 145°12' E DISTÂNCIA DE 50,97M ATÉ O VÉRTICE CLS-M-5123 DE LONGITUDE 49'01'26,526" DE LATITUDE -18°30'35,976 E DE ALTITUDE 640,98M COM AZIMUTE DE 149'57' E DISTÂNCIA DE 258,24M ATÉ O VÉRTICE CL9-M-5124 DE LONGITUDE 49°0122,120" DE LATITUDE -18°30'43,246" E DE ALTITUDE 653,38M, ONDE ALCANÇA O DIVISA DE CNS: 05.385-0, MATRÍCULA 26752 - PAULO ROBERTO DE FARIA - GLEBA 02; DAÍ, COM ESTE, SEGUEM COM AZIMUTE DE 289°14' E DISTÂNCIA DE 1468,14M ATÉ O VÉRTICE CL9-M-5136 DE LONGITUDE 49°0209,371" DE LATITUDE - 18°30'27,513" E DE ALTITUDE 613,45M; DESTE SEGUE CONFRONTANDO COM CNS: 05.385-0, MATRÍCULA 12805 - PAULO ROBERTO DE FARIA; DAÍ, COM ESTE, SEGUEM COM AZIMUTE DE 272'25' E DISTÂNCIA DE 761,64M ATÉ O VÉRTICE CL9-M-5137 DE LONGITUDE -49°02'35,31" DE LATITUDE -18°30'26,462" E DE ATITUDE 603,82M COM AZIMUTE DE 354°48' E DISTÂNCIA DE 74,2M ATÉ O VÉRTICE CL9-M-5138 DE LONGITUDE 49°02'35,540" DE LATITUDE - 18°3024,059" E DE ALTITUDE 565,24M; ONDE ALCANÇA A MARGEM DIREITA DO CÓRREGO DO BARREIRO; DAÍ, PELA REFERIDA MARGEM, SEGUEM SENTIDO A JUSANTE, E CONFRONTANDO EM SUA MARGEM OPOSTA COM CNS: 05.385-0, MATRICULA 12805 - PAULO ROBERTO DE FARIA COM AZIMUTE DE 357°28' E DISTÂNCIA DE 246,79M ATÉ O VÉRTICE CLJ-P-6235 DE LONGITUDE 49°02'35,910" DE LATITUDE -18°30'16,041" DE ALTITUDE 560,19M COM AZIMUTE DE 00°21' E DISTÂNCIA DE 209,62M ATÉ O VÉRTICE CL9-V-0044 PONTO INICIAL DA DESCRIÇÃO DESTE PERÍMETRO DE 5447,88 M". REGISTROS ANTERIORES: NO LIVRO 2, SOB REGISTRO N° R-5-26.752, DO DIA 09 DE SETEMBRO DE 2021, E AVERBAÇÕES N°S AV-8-26.752, DO DIA 11 DE OUTUBRO DE 2022 E AV-9-26.752, DO DIA 11 DE OUTUBRO DE 2022, DO CRI DE TUPACIGUARA-MG. 2ª VARA CÍVEL DE ADAMANTINA/SP (988-2023) 1002478-12.2023.8.26.0081...