Descrição do imóvel

Casa , em Guarulhos - São Paulo. 132m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 279.776,56 no primeiro leilão em 22/10/2025 .Guarulhos/sp - Vila Paulista - Casa - Imóvel Ocupado Rua Santa Izabel, 57 - Vila Paulista, Guarulhos/sp. Área Construída: 132,00m² Área De Terreno: 103,00m² Matrícula: 136.372 Do 01º Cri De Guarulhos/sp - Cnm 111484.2.0136372-93 Inscrição Prefeitura: 111.64.55.0715.00.000 Obs.: Imóvel Ocupado, Desocupação A Cargo Do Arrematante. Em Virtude Da Ocupação, Não Foi Possível Confirmar A Distribuição Interna Da Unidade, Cabendo Ao Arrematante Esta Averiguação, Isentando O Vendedor De Qualquer Responsabilidade. O Adquirente Declara-se Ciente Da Existência De Ajuizamento De Ação Averbada Sob Av.10 Da Matricula 136.372, Oriunda Da Ação De Execução De Título Extrajudicial, Processo Nº 1015761-45.2023.8.26.0100, Da 34ª Vara Cível Da Comarca De São Paulo/sp, Movida Pelo Banco Safra S/a., Em Face Da Ex Fiduciante Tiyoko Kubo Michihiro, Cuja Baixa Será Providenciada Pelo Vendedor, Não Sendo Possível Estimar Prazo De Conclusão. A Análise Do Imóvel, Bem Como A Verificação De Eventuais Ações Judiciais Não Mencionadas, É De Responsabilidade Exclusiva Do Interessado. Condições De Pagamento: - À Vista Sem Desconto; - 20% De Sinal + 08 Parcelas Sem Juros Ou Correção; - 25% De Sinal + 12 Ou 24 Parcelas, Acrescidas De Juros De 10% A.a. Tab. Price + Ipca Anual; - 30% De Sinal + 36 Ou 48 Ou 78 Parcelas, Acrescidas De Juros De 10% A.a. Tab. Price + Ipca Anual. Débitos De Condomínio Serão Quitados Pelo Banco Itaú Até A Data Do Leilão. Iptu 2025 Quitado Pelo Banco Itaú....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

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22/10/2025 11:00 • R$ 279.776,56

Lance InicialR$ 279.776,56Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...