Imóvel comercial de 75 m² no Rio de Janeiro

Descrição

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 75m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 507.690 no primeiro leilão em 22/10/2025.Sala Comercial - Barra Da Tijuca - Rio De Janeiro/rj - Imóvel Ocupado Sala Nº 206, Situado No Bloco 3 Do Condomínio Ceo Corporate Executive Offices, Na Avenida João Cabral De Mello Neto, Nº 850, Barra Da Tijuca. O Imóvel Tem Direito A Duas Vagas Na Garagem Coletiva. Cep: 22775-057. Área Privativa: 75,00m² / Fração Ideal: 0,00071445. Matrícula: 365.365 Do 9° Cartório Do Registro De Imóveis De Rio De Janeiro/rj. Iptu: Inscrição Cadastral N° 3.202.508-2. Funesbom (4252115-3). Obs.: Consta Ação De Execução Civil Nº 0028405-69.2018.8.19.0209, Da 4ª Vara Cível Da Comarca Regional Da Barra Da Tijuca/rj. Autor: Condomínio Do Grupamento Ceo; Réus: Cláudio Portugal Gonçalves E Claudia Holanda Gonçalves. Imóvel Ocupado, Desocupação A Cargo Do Arrematante. Em Virtude Da Ocupação, Não Foi Possível Confirmar A Distribuição Interna Da Unidade, Cabendo Ao Arrematante Esta Averiguação, Isentando O Vendedor De Qualquer Responsabilidade, Sendo A Acima A Averbada Em Matrícula. A Análise Do Imóvel, Bem Como A Verificação De Eventuais Ações Judiciais Não Mencionadas, É De Responsabilidade Exclusiva Do Interessado. Caberá Ao Arrematante Verificar A Necessidade De Regularização Da Área Privativa Do Imóvel Perante A Prefeitura (iptu) E Cartório De Registro De Imóveis (matrícula), Assumindo Custos, Providências E Eventuais Tributos Cobrados Retroativamente Pela Municipalidade. O Adquirente Declara-se Ciente Da Existência Da Penhora Sobre Os Direitos Decorrentes Da Alienação Fiduciária Registrada Sob R.18 Da Matrícula 365.365, Oriunda Da Ação De Execução Cível Nº 0028405-69.2018.8.19.0209 Da 4ª Vara Cível Da Comarca Regional Da Barra Da Tijuca/rj, Cuja Baixa Será Providenciada Pelo Vendedor, Não Sendo Possível Estimar Prazo De Conclusão. O Arrematante Declara-se Ciente De Que O Imóvel É Foreiro À União, Cabendo Ao Adquirente O Pagamento De Foro Anual, De Laudêmio Decorrente Da Aquisição, Bem Como A Atualização De Titularidade Perante A Secretaria Do Patrimônio Da União, Dentro Do Prazo Legal, Após O Registro Da Venda Na Matrícula, Sob Pena De Arcar Com A Multa Imposta Pelo Órgão. Condições De Pagamento: - À Vista Sem Desconto; - 20% De Sinal + 08 Parcelas Sem Juros Ou Correção; - 25% De Sinal + 12 Ou 24 Parcelas, Acrescidas De Juros De 10% A.a. Tab. Price + Ipca Anual; - 30% De Sinal + 36 Ou 48 Ou 78 Parcelas, Acrescidas De Juros De 10% A.a. Tab. Price + Ipca Anual. Débitos De Condomínio Serão Quitados Pelo Banco Itaú Até A Data Do Leilão. Iptu 2025 Quitado Pelo Banco Itaú....