Leilão De Imóveis Em Diversos Estados Do Brasil | 3395 Lote 099 Casa Em Condomínio - Bonsucesso - Guarulhos/sp

Descrição do imóvel

Casa , em Guarulhos - São Paulo. 8000m² de área privativa. , no primeiro leilão em 22/10/2025 ou R$ 81.393,6 no segundo leilão.Guarulhos/sp - Bairro Bonsucesso - Casa Em Condomínio - Imóvel Ocupado Rua Cordeiros, Nº 711, Unidade Nº 50, Do Condomínio Residencial Vitória Regia, Bonsucesso, Guarulhos/sp. Vaga De Garagem Nº 56p. Área Total De Terreno: 8.000m² Área Fração Ideal: 0,0155797% Área Construída: 41,947m² Área Privativa: 45,750m² (incluindo 9,3m² De Área Descoberta) Área Total: 57,593m² Matrícula Do Imóvel : 89.280 Do 1º Cri De Guarulhos/sp - Cnm 111484.2.0089280-40. Inscrição Prefeitura (iptu): 073.02.52.0418.01.050. Observações: O Interessado Está Ciente De Que O Vendedor Se Exime De Qualquer Responsabilidade Quanto A Verificação De Documentos E Diligências Relacionadas Ao Imóvel. Cabe Exclusivamente Ao Interessado A Leitura E Conferência Das Condições Previstas No Edital E Matrícula, Bem Como A Análise De Quaisquer Outros Documentos Que Julgar Pertinentes, Incluindo, Mas Não Se Limitando, À Consulta De Eventuais Ações Judiciais Em Trâmite Que Possam Envolver O Bem Objeto Do Leilão. Imóvel Ocupado : O Interessado Está Ciente De Que O Imóvel Encontra-se Ocupado, Motivo Pelo Qual Não Foi Possível Realizar A Verificação Da Sua Distribuição Interna. A Responsabilidade Por Essa Averiguação É Exclusiva Do Arrematante, Que Isenta Expressamente O Vendedor De Qualquer Obrigação Ou Garantia Quanto À Disposição, Estado De Conservação E Conformidade Interna Do Imóvel. Condomínio E Iptu: Eventuais Débitos De Condomínio E Iptu Serão Integralmente Quitados Pelo Vendedor Até A Data Da Transferência Da Posse Do Imóvel, Seja Ela Direta Ou Indireta, Conforme Previsto Em Edital. O Imóvel Já Conta Com O Iptu 2025 Totalmente Quitado Pelo Banco Itaú, Garantindo Mais Segurança E Agilidade No Processo De Aquisição. Aproveite Essa Oportunidade Com Menos Burocracia E Mais Benefícios! Contas De Consumo: Conforme Previsto Em Edital, O Banco Não Se Responsabiliza Por Eventuais Débitos De Contas De Consumo, Cabendo Ao Arrematante Verificar E Regularizar Tais Pendências Junto Aos Respectivos Prestadores De Serviço, Conforme Previsto Em Edital. Condições De Pagamento: À Vista Sem Desconto. Formalização: A Formalização Da Venda Ocorrerá Nos Prazos Estabelecidos No Edital, Por Meio De Compromisso Particular De Compra E Venda . A Escritura Pública Será Outorgada Pelo Vendedor Ao Arrematante Somente Após A Conclusão Do Procedimento De Averbação Dos Leilões Negativos (af), Ficando A Cargo Do Arrematante Toda E Qualquer Despesa Decorrente Da Outorga De Escritura, Recolhimento De Imposto E Registro. Visitação: Não Há Visitação. Eventual Regularização De Confrontações, Áreas De Terreno E Edificada, Bem Como De Logradouro E Numeração Perante Os Órgãos Públicos Competentes, Incluindo, Mas Não Se Limitando À Prefeitura Municipal E Ao Cartório De Registro De Imóveis, Será De Responsabilidade Do Arrematante, Que Assumirá Todos Os Encargos, Providências E Tributos Eventualmente Exigidos, Inclusive Aqueles Cobrados De Forma Retroativa....