IMÓVEL URBANO COM ÁREA DE 381,99 m2- Em CACHOEIRINHA/RS

Rua Cel. João Batista Soares Da Silveira E Souza, 661 - Apartamento N 402 Ed. Residenc, Vila Eunice, Cachoeirinha - Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

382m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Cachoeirinha - Rio Grande do Sul. 382m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 730.000 no primeiro leilão em 15/10/2025 ou R$ 670.211,44 no segundo leilão, previsto para 22/10/2025.IMÓVEL URBANO COM ÁREA DE 381,99 m2- Em CACHOEIRINHA/RS Imóvel UrbanoMatrícula 25.771 (em anexo)Registro de Imóveis 1a ZONA Claudio Fagundes da Rocha, Cachoeirinha/RSApartamento N 402 Ed. Residencial HassanEndereço: Rua Cel. João Batista Soares da Silveira e Souza, n° 661 / 673, bairro Vila Eunice, Cachoeirinha/RS3º andar ou 4º pavimentoApartamento composto de sala de estar, sala de jantar, sala de estar íntima, circulação, três dormitórios, sendo um com sacada, dois closet, três banheiros, sendo um social e dois privativos e um com sauna, cozinha com sacada e a cobertura com salão de festas, escada, banheiro, quarto de empregada, lavanderia e dois terraçosÁrea real total de 381,99m2Área real privativa 346,33m2Área real de uso comum, 35,66m2 correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1692 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício e no respectivo TERRENO URBANOConstituído pelos lotes nos 05 e 06, da quadra n 13, do "Parque Residencial Dona Eunice", com a área superficial de 606,60m2; medindo 23,61m de frente à Av. Cel. João Batista Soares da Silveira e Souza; nos fundos mede 23,00m onde entesta com o lote n 12; dividindo-se, por um lado, na extensão de 29,15m da frente aos fundos, com o lote n 04; e, pelo outro lado, na extensão de 24,25m da frente aos fundos, com a rua Osvaldo Aranha, com a qual faz frente e forma esquina.Matricula 25.757 (em anexo)Registro de Imóveis 1a ZONA Claudio Fagundes da Rocha, Cachoeirinha/RSBOX DE ESTACIONAMENTO N 09Localizado no Ed. Residencial HassanEndereço: Rua Cel. João Batista Soares da Silveira e Souza, n° 661 / 673, bairro Vila Eunice, Cachoeirinha/RS.Situado no andar térreo ou 1º pavimento, com acesso pela entrada lateral, composto de uma vaga para estacionamento de veículo.Área real total de 32,59m2Área real privativa e 29,07m2Área real de uso comum, 3,52m2 correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0167 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício e no respectivo TERRENO URBANO, constituído pelos lotes nos 05 e 06, da quadra no13, do "Parque Residencial Dona Eunice".Imóvel OCUPADO. EXTRAJUDICIAL...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

93 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

15/10/2025 11:00 • R$ 730.000,00

22/10/2025 11:00 • R$ 670.211,44

Lance Inicial

R$ 670.211,44

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...