Itiquira - MT - Bela Vista | Sítio - 14 ha

Descrição do imóvel

Casa , em Itiquira - Mato Grosso. . avaliado em R$ 194.162,77, com lance inicial de R$ 194.162,77 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 97.081,38 no segundo leilão, previsto para 25/11/2025. Aceita parcelamento.Código do Leilão: LCJ250926 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo: Casa (com uso misto residencial e comercial) Área Total do Terreno: 217,30 m² Lote: N 0444-A Quadra: 061 Matrícula: n 740 Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itiquira/MT Localização: Rua Vinte e Um, Zona Urbana, Itiquira - MT, CEP 78790-000 Composição interna da residência: 3 quartos 2 banheiros sociais Sala Cozinha 2 áreas de estar (uma frontal e outra nos fundos) Imóvel totalmente murado Benfeitoria adicional: Salão comercial anexo à casa RELATÓRIO DA REGIÃO: Localização em área urbana do município de Itiquira/MT, com potencial regular de infraestrutura pública (água, luz, esgoto). Imóvel situado em rua identificada (Rua Vinte e Um) o que facilita acessos e visibilidade. Zona urbana que tende a oferecer proximidade de comércios, serviços públicos e transporte local. Uso misto ideal: combinação residencial + possibilidade de atividade comercial (salão anexo). Potencial de geração de renda com locação simultânea dos espaços (residencial + comercial). Boa adequação para quem busca imóvel com versatilidade em centro urbano de porte médio. AVALIAÇÃO: R$ 194.162,76 (cento e noventa e quatro mil cento e sessenta e dois reais e setenta e seis centavos), em 02 de outubro de 2025. LANCE MÍNIMO: R$ 97.081,38 (noventa e sete mil e oitenta e um reais e trinta e oito centavos). DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1 , do CPC. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 129.648,88 (cento e vinte e nove mil seiscentos e quarenta e oito reais e oitenta e oito centavos) em 19/07/2019. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....