Juara - MT - Centro | Terreno com Galpão Comercial - 210m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Juara - Mato Grosso. 210m² de área privativa. avaliado em R$ 609.899,75, com lance inicial de R$ 609.899,75 no primeiro leilão em 17/11/2025 ou R$ 304.949,88 no segundo leilão, previsto para 02/12/2025. Aceita parcelamento.Códico do leilão: LCJ251008 INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Terreno urbano com edificação comercial (galpão não averbado) Área Total: 210,00 m² Área Construída: Não informada (galpão ocupa integralmente os lotes 18 e 18-A, mas apenas o lote 18 está em alienação) Características: Galpão comercial construído sobre o terreno; edificação não averbada na matrícula Endereço: Avenida Rio Arinos, n 1094-W, Bairro Centro, Juara MT, CEP 78575-000 Matrícula: n 8.473 Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Juara/MT Registro de Ônus: R.4 Penhora em favor da Fazenda Nacional (Processo n 0000625-17.2011.8.11.0018) Av. 5 Indisponibilidade (Processo n 1011380-87.2018.8.11.0002) Loteamento: Cidade de Juara Quadra / Lote: Quadra 84, Lote 18 Confrontações: Frente: 7,00 m com Av. Rio Arinos Lado direito: 30,00 m com área desmembrada Lado esquerdo: 30,00 m com lote n 17 Fundos: 7,00 m com lote n 12 RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA O imóvel localiza-se no Centro de Juara, cidade polo da região noroeste do estado de Mato Grosso, com infraestrutura urbana consolidada. A Avenida Rio Arinos é uma das principais vias comerciais da cidade, contando com grande circulação de veículos e pedestres, ideal para uso comercial e logístico. A região conta com agências bancárias, supermercados, escolas, cartórios, restaurantes e comércio em geral, o que favorece a valorização imobiliária e uso imediato do imóvel, sobretudo para atividades comerciais. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 609.899,76 (seiscentos e nove mil oitocentos e noventa e nove reais e setenta e seis centavos), em 13 de outubro de 2025. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)...