# Parte ideal de 50% de imóvel comercial de 40 m² no Rio de Janeiro

> Leilão de comercial, 40m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/734332/50-de-sala-comercial-34-c-aprox-40m-rio-de-janeiro-rj-comercial-rio-de-janeiro-rj

ID: 734332

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Das Américas, 7935 - Condomínio Comercial Sun Plaza, Jacarepaguá, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 345.000,00
- Lance inicial: R$ 172.500,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 04/11/2025 às 08:12 — R$ 345.000,00
- 2º leilão: 18/11/2025 às 08:03 — R$ 172.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 50% de Sala comercial 34 c/ aprox. 40m² - Rio de Janeiro/RJ

Comercial, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 345.000, com lance inicial de R$ 345.000 no primeiro leilão em 04/11/2025 ou R$ 172.500 no segundo leilão, previsto para 18/11/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 50% da Sala 634 do prédio na Avenida das Américas, nº 7395, na freguesia de Jacarepaguá, RIo de Janeiro/RJ, 9ª CRI 334.919. (Proc.\ 0511460-06.2010.4.02.5101- Prévia)AVALIAÇÃO R$ 345.000,00 | LANCE MÍNIMO R$ 172.500,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/10/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 13/10/2025 → 04/11/2025)
- 23/10/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 17/11/2025 → 18/11/2025)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/734332/50-de-sala-comercial-34-c-aprox-40m-rio-de-janeiro-rj-comercial-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.