# Imóvel comercial de 350 m² no Rio de Janeiro

> Leilão de comercial, 350m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/734333/predio-comercial-de-02-pavs-c-350m-rio-de-janeiro-rj-comercial-rio-de-janeiro-rj

ID: 734333

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua São Januário, 67 - São Cristóvão, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 350 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 984.000,00
- Lance inicial: R$ 492.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 04/11/2025 às 08:15 — R$ 984.000,00
- 2º leilão: 18/11/2025 às 08:03 — R$ 492.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio comercial de 02 pavs. c/ 350m² - Rio de Janeiro/RJ

Comercial, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 350m² de área privativa. avaliado em R$ 984.000, com lance inicial de R$ 984.000 no primeiro leilão em 04/11/2025 ou R$ 492.000 no segundo leilão, previsto para 18/11/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio comercial de 02 pavs. c/ loja e salas comerciais, c/ aprox. 350m², Rua São Januário, 67, Bairro São Cristóvão, Rio de Janeiro/RJ, 3º CRI 33.711. (USUFRUTO VITALÍCIO) (Proc.\ 0514725-79.2011.4.02.5101- Prévia)AVALIAÇÃO R$ 984.000,00 |\ LANCE MÍNIMO R$ 492.000,00(O…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/10/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 13/10/2025 → 04/11/2025)
- 23/10/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 17/11/2025 → 18/11/2025)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/734333/predio-comercial-de-02-pavs-c-350m-rio-de-janeiro-rj-comercial-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.