Galpão Industrial - 1.089,75m² - Terreno 6.140m² - Crato/CE

Descrição do imóvel

Comercial , em Crato - Ceará. 1090m² de área privativa. avaliado em R$ 2.145.905,2, com lance inicial de R$ 2.145.905,2 no primeiro leilão em 04/11/2025 ou R$ 1.072.952,6 no segundo leilão, previsto para 18/11/2025.Galpão Industrial c/ 1.089,75m², terreno c/ 6.140m², Distrito Industrial do Cariri - DIC, Crato/CE, 2º CRI local sob o nº 17.650. (Proc. 0037398-95.2015.8.06.0071)AVALIAÇÃO: R$ 2.145.905,34 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.072.952,67(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme avaliação, imóvel possui 50,00m de frente e fundos com 122,80m nas laterais totalizando 6.140m² (seis mil, cento e quarenta metros quadrados) de área, com 1.089,75m² (um mil e oitenta e nove metros e setenta e cinco centímetros quadrados) de área construída (não averbado na matrícula imobiliária). A benfeitoria trata-se de imóvel galpão industrial edificado com blocos de cimento, com telhado em telhas de material zinco e estrutura de sustentação em colunas e tesouras de ferro, com dois tipos de piso sendo industrial na parte de máquinas e circulação de trabalhadores, e cerâmico na parte das edificações internas (escritório, banheiros, sala de apoio), além de edificação na parte superior também com salas e banheiros esta última inacabado com cerca de 70% concluída. O imóvel possui área vasta sem utilização e ainda parte frontal com calçadas de entorno e colunas para edificação não realizada. O imóvel possui localização em distrito industrial do cariri cearense onde o mesmo foi criado para instalação de empresas como é o caso da proprietária do galpão avaliado; A rua de localização é a mais central do distrito estando em uma posição com canteiro divisor entre o imóvel avaliado e seu confiante, e as instalações da maior empresa do distrito denominada BENDERMIX....