Sobrado - 300m² - Terreno - 1.700m² - Silva Jardim/RJ

Descrição do imóvel

Casa , em Silva Jardim - Rio de Janeiro. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 428.000, com lance inicial de R$ 428.000 no primeiro leilão em 11/11/2025 ou R$ 214.000 no segundo leilão, previsto para 11/11/2025.Sobrado c/ área de 300,00m², terreno c/ área total de 1.700,00m², Rua Geraldo Jerônimo da Silva (Rua Comandante Pereira), esquina com a Rua Manoel Carvalho Amorim, zona urbana, Silva Jardim/RJ. CRI local sob o n° 795. (Proc. 0096700-16.2008.5.01.0451)AVALIAÇÃO: R$ 428.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 214.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs¹.: Trata-se de um imóvel residencial antigo, com diversas edificações em ruínas. A residência é composta por um sobrado com cerca de 300,00m² edificados, com acabamento de baixíssimo padrão, idade aparente de 40 anos, tudo em péssimo estado de conservação, necessitando de extensos e importantes reparos, com toda a estrutura muito deteriorada. O restante das benfeitorias encontram-se em ruínas, muito deteriorado, com alguns pontos inclusive desabados, sem cobertura de telhas, com a estrutura comprometida e tomada por vegetação, tudo muito precário, sem valor comercial, ensejando, na realidade, a necessidade de futura demolição. Obs².: O imóvel está situado na Rua Geraldo Jerônimo da Silva, apontada no Google Maps como Rua Comandante Pereira, na esquina com a Rua Manoel Carvalho Amorim, na cidade de Silva Jardim/RJ. Trata-se de região predominantemente residencial, relativamente próxima da região central da cidade, mas de baixíssimo padrão, com uma infraestrutura ruim, estando a maioria das vias sem cobertura asfáltica. ...