Sala c/aprox. 40m² - 01Vaga -Jacarepaguá - Rio de Janeiro/RJ

Avenida Das Américas, 7395 - Sala 634, Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

40m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 372.000, com lance inicial de R$ 372.000 no primeiro leilão em 04/11/2025 ou R$ 186.000 no segundo leilão, previsto para 18/11/2025.Sala nº 634 c/aprox. 40m², c/ 1 vaga de garagem, Condomínio Comercial Sunplaza Personal Office, Avenida das Américas, nº 7395, Jacarepaguá, 9º CRI nº 334.919.  (Proc. 0508683-14.2011.4.02.5101)AVALIAÇÃO: R$ 372.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 186.000,00O parcelamento observará as seguintes condições:Pagamento de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista.Na arrematação com valor superior a R$ 100.000,00 (cem mil reais) e inferior a R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), poderá ser parcelado em até 20 (vinte) vezes;Na arrematação com valor superior a R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), poderá ser parcelado em até 30 (trinta) vezes.Obs.: A sala comercial, localizada no Condomínio Comercial Sunplaza Personal Office, possui aproximadamente 40m². A unidade localiza-se em uma das duas torres que compõem o conjunto comercial. O acesso se dá através de portaria com vigilância e por 4 elevadores. O edifício conta com cyber café, lounge, restaurante, academia, sauna seca, hidromassagem e piscina contrafluxo (esses dois últimos espaços estão atualmente desativados por falta de uso). O edifício conta ainda com área de estacionamento. Localiza-se em área nobre do bairro Barra da Tijuca, ladeado de edifícios comerciais e residenciais. O edifício encontra-se bem conservado, não sendo a sala internamente acessada, encontrando-se fechada....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

33 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 372.000,00

Desconto

50 %

04/11/2025 08:00 • R$ 372.000,00

18/11/2025 08:00 • R$ 186.000,00

Lance Inicial

R$ 186.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...