# Imóvel comercial de 40 m² no Rio de Janeiro

> Leilão de comercial, 40m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/734486/sala-c-aprox-40m-01vaga-jacarepagua-rio-de-janeiro-rj-comercial-rio-de-janeiro-rj

ID: 734486

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Das Américas, 7395 - Sala 634, Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 372.000,00
- Lance inicial: R$ 186.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 04/11/2025 às 08:00 — R$ 372.000,00
- 2º leilão: 18/11/2025 às 08:00 — R$ 186.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sala c/aprox. 40m² - 01Vaga -Jacarepaguá - Rio de Janeiro/RJ

Comercial, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 372.000, com lance inicial de R$ 372.000 no primeiro leilão em 04/11/2025 ou R$ 186.000 no segundo leilão, previsto para 18/11/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sala nº 634 c/aprox. 40m², c/ 1 vaga de garagem, Condomínio Comercial Sunplaza Personal Office, Avenida das Américas, nº 7395, Jacarepaguá, 9º CRI nº 334.919.\  (Proc. 0508683-14.2011.4.02.5101)AVALIAÇÃO: R$ 372.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 186.000,00O parcelamento observará as…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/734486/sala-c-aprox-40m-01vaga-jacarepagua-rio-de-janeiro-rj-comercial-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.