CASA EM BRUSQUE- Rua Augusto Diegoli, nº 25, bairr

Rua Augusto Diegoli, 25 - Souza Cruz, Brusque - Santa Catarina

Metragem do imóvel

450m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

48.431

Descrição do imóvel

Casa , em Brusque - Santa Catarina. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 448.610, com lance inicial de R$ 448.610 no primeiro leilão em 19/11/2025 ou R$ 448.610 no segundo leilão. Aceita parcelamento.BENS PENHORADOS: OS DIREITOS DA EXECUTADA SOBRE O CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE: 01(um) imóvel urbano situado nesta cidade de Brusque/SC, na Rua Augusto Diegoli, nº 25, bairro Souza Cruz, Brusque/SC, no lado impar da referida rua, com as medidas e confrontações descritas na matrícula n.º 48.431, do Livro n.º 2-A, do Ofício de Registro de Imóveis situado nesta cidade de Brusque/SC, composto por um terreno com a área de 450m²(quatrocentos e cinquenta metros quadrados), edificado com uma residência de alvenaria, com aproximadamente 270m² (duzentos e setenta metros quadrados), residência onde mora a requerida e seus familiares, sendo que esta casa está pronta para morar, em bom estado de uso e conservação, sendo que esta rua é pavimentada com asfalto e o terreno esta distante 05(cinco) quilômetros do centro deste município. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 1.200.000,00 (hum milhão e duzentos mil reais), em 01/2025. OBS: Portanto, considerando a avaliação do imóvel (R$ 1.200.000,00) e o saldo devedor junto ao credor fiduciário, em 25/02/2025, no valor de R$ 302.786,20 (Evento 127, INF1), os direitos da executada sobre o contrato de alienação fiduciária, penhorados na decisão de Evento 31, ficam avaliados em R$ 897.213,80 (oitocentos e noventa e sete mil duzentos e treze reais e oitenta centavos), nos termos da decisão de Evento 111. VALOR DO DIRETOS PENHORADOS: R$ 897.213,80 (oitocentos e noventa e sete mil duzentos e treze reais e oitenta centavos), ONDE SERÁ LEVADO A LEILÃO A PARTIR DE 50% DE SEU VALOR, SENDO R$ 448.610,00, ALÉM DO VALOR DO ARREMATE E COMISSÃO O LEILOEIRO ÔNUS DO ARREMATANTE: FICA O ARREMATANTE RESPONSÁVEL PELA QUITAÇÃO DO SALDO DEVEDOR JUNTO AO CREDOR FIDUCIÁRIO, EM 25/02/2025, NO VALOR DE R$ 302.786,20, ONDE PODERÁ SOFRER ATUALIZAÇÃO. DEPOSITÁRIO (A): Termo de Penhora nos Autos. LOCALIZAÇÃO: O próprio imóvel. 0303820-48.2018.8.24.0011/SC COMARCA DE BRUSQUE/SC – 1ª VARA CÍVEL CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Juiz de Direito Credor:OREGON ADMINISTRADORA DE SHOPPING CENTERS LTDA EXEQUENTE: GOEDERT ADVOGADOS Devedor:EXECUTADO: CGC ACABAMENTOS TEXTEIS LTDA - ME EXECUTADO: NAIARA GEREMIAS LUCIANO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 448.610,00

Desconto

0 %

19/11/2025 11:00 • R$ 448.610,00

Lance Inicial

R$ 448.610,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 302.786,20

saldo devedor junto ao credor...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...