Apto e Garagem - Ed. Vivendas de Valencia

Descrição do imóvel

Apartamento , em Joinville - Santa Catarina. 76m² de área privativa. avaliado em R$ 330.000, com lance inicial de R$ 330.000 no primeiro leilão em 30/10/2025 ou R$ 198.000 no segundo leilão.Bem(ns):   1) IMÓVEL: A UNIDADE AUTONOMA COMPOSTA PELO APARTAMENTO que terá o nº 310 a localizar-se no 4º Pavimento do EDIFÍCIO VIVENDAS DE VALENCIA, situado nesta cidade na rua Lindóia, Bairro Glória, que terá a área Privativa de 75,9500 m², área de uso comum de 20,8278 m², área total de 96,7778 m², correspondendo a fração ideal do solo de 2,65807% do terreno. O Edifício acha-se em construção sobre um terreno de formato irregular, fazendo frente a LESTE, medindo 24,85 metros, pelo alinhamento da rua Lindóia, fundos a NORTE, lado direito de quem da rua olha o imóvel, medindo 64,26 metros, confrontando-se com terras de Norma Dreher de Barros (edificação nº 380) e de Ernesto Patzfeld, fundos ao SUL, lado esquerdo medindo 65,96 metros, confrontando com terras de Hermes Bramer (edificação nº 426), e de Zoraide Bramer Souza, travessão dos fundos a OESTE, medindo 24,40 metros, confrontando com terras de Ernesto Patzfeld, contendo área total de 1.602,72 m². imóvel de propriedade de executada MIQUERINOS CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES LTDA, conforme consta na matrícula de imóvel nº 27.611 do 2º Registro de Imóveis de Joinville/SC. Valor de avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais), em 08/2025. Observação do Avaliador quando da reavaliação: "imóvel ocupado por terceiros".   3) IMÓVEL: A UNIDADE AUTÔNOMA COMPOSTA PELO BOX DE ESTACIONAMENTO que terá o nº 20 a localizar-se no Sub-Solo do EDIFÍCIO VIVENDAS DE VALENCIA, situado nesta cidade na rua Lindóia, Bairro Glória, que terá a área Privativa de 12,00 m², área de uso comum de 1,6455 m², área total de 13,6455 m², correspondendo a fração ideal do solo de 0,20999 % do terreno. O Edifício acha-se em construção sobre um terreno de formato irregular, fazendo frente a LESTE, medindo 24,85 metros, pelo alinhamento da rua Lindóia, fundos a NORTE, lado direito de quem olha da rua o imóvel, medindo 64,26 metros, confrontando-se com terras de Norma Dreher de Barros (edificação nº 380) e de Ernesto Patzfeld, fundos ao SUL, lado esquerdo medindo 65,96 metros, confrontando com terras de Hermes Bramer (edificação nº 426), e de Zoraide Bramer Souza, travessão dos fundos a OESTE, medindo 24,40 metros, confrontando com terras de Ernesto Patzfeld, contendo a área total de 1.602,72 m².   imóvel de propriedade de executada MIQUERINOS CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES LTDA, conforme consta na matrícula de imóvel nº 30.430 do 2º Registro de Imóveis de Joinville/SC. Valor de avaliação: R$ 30.000,00 (trinta mil reais), em 08/2025. Observação do Avaliador quando da reavaliação: "imóvel ocupado por terceiros".   Pagamento somente à vista, no dia da ARREMATAÇÃO 5002278-40.2015.4.04.7201/SC 3ª Unidade de Apoio Em Execução Fiscal (PRCTB19) EXECUÇÃO FISCAL Juiz Federal substituto Credor:UNIÃO - FAZENDA NACIONAL Devedor:WALDIR RIED; ALAN CHRISTIAN SCHMITT; MIQUERINOS CONSTRUCOES E INCORPORACOES LTDA...