Casa 144m², Cavalhada, Porto Alegre/RS - Ocupada

Estrada João Vedana, 345 - Casa 09, Condomínio Residencia, Cavalhada, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91740-140

Metragem do imóvel

144m²

Descrição do imóvel

Casa , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 144m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 796.953,6 no primeiro leilão em 28/11/2025 ou R$ 192.500 no segundo leilão, previsto para 02/12/2025.Casa 144m², Cavalhada, Porto Alegre/RS - Ocupada Casa 144m², Cavalhada, Porto Alegre/RS - OcupadaLocalização: Estrada João Vedana, n° 345, casa 09, Condomínio Residencial Gara , Bairro Cavalhada, em Porto Alegre/RS - CEP 91740-140Área Privativa: 144m² Matrícula nº: 134.995RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS - 3ª ZonaInscrição Prefeitura: 10920765DOSSIÊ: 02.18767Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.*Recai sobre o imóvel a ação nº 5028102-79.2023.8.21.0001.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 28/nov/2025, a partir das 09h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 796.953,612ª Praça:Abertura: 28/nov/2025, a partir das 09h41Fechamento: 02/dez/2025, a partir das 13h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 192.500,00 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Tel: 11 4950-9602.Percentual de desconto 76% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.18767 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.18767...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

28/11/2025 06:40 • R$ 796.953,60

02/12/2025 10:40 • R$ 192.500,00

Lance Inicial

R$ 192.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...