TERRENO, COM BENFEITORIA, JARDIM LEBLON EM CAMPO GRANDE/MS

Descrição do imóvel

Terreno , em Campo Grande - Mato Grosso do Sul. 26m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 269.230,5 no primeiro leilão em 11/12/2025 ou R$ 161.538,3 no segundo leilão, previsto para 17/12/2025. Aceita parcelamento.TERRENO, COM BENFEITORIA, JARDIM LEBLON EM CAMPO GRANDE/MS OBSERVAÇÃO: Consta às fls. 267/270, na sentença prolatada que a requerida Cleidecir Gomes de Oliveira tem preferência na aquisição do imóvel, no leilão, sobre terceiros e os outros condôminos, por força do disposto no art. 1.322, caput, parte final do CC e a venda em leilão judicial.IMÓVEL: Certidão do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Campo Grande/MS. Número de Ordem 5.041: JARDIM LEBLON (CAMPO GRANDE). CARACTERÍSTICAS E CONFRONTAÇÕES: Lote n. 9, da Quadra 22, medindo 14 metros de frente por 35 ditos da frente aos fundos, limitando: ao Norte, com o lote 15, ao Sul, com a Rua Tapuia; ao Nascente com o lote 8; e ao Poente, com os lotes 10, 11 e parte do lote 12. Transcrição Anterior: 29.222, atual 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS.DEPOSITÁRIO: Consoante petição inicial de fls. 1/6 e contestação de fls. 104/114 o imóvel se encontra em depósito com a requerida Cleidecir Gomes de Oliveira.VALOR DA AVALIAÇÃO: O imóvel foi avaliado em R$ 150.000,00 (Cento e cinquenta mil reais) conforme Auto de Avaliação de fls. 191, datado de 15 de janeiro de 2020. Em sentença de fls. 269, prolatada em 09/12/2024, o Juiz fixou o preço pelo qual o imóvel deverá ser levado à venda em leilão, no valor de R$ 269.230,50 (Duzentos e sessenta e nove mil, duzentos e trinta reais e cinquenta centavos).Observação do Oficial de Justiça no auto de avaliação de fls. 191: Uma casa em alvenaria de baixo padrão coberta de telhas de amianto, com aproximadamente 26,00 metros quadrados de área construída.Local do bem: Rua Benjamin Adese, n. 380, Jardim Leblon em Campo Grande/MS.Débitos de Impostos e Taxas Municipais: Eventuais débitos tributários relativos ao bem imóvel a ser leiloado sub-rogam-se no preço, nos termos do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, não respondendo por eles o adquirente.Observação: Constam débitos para o imóvel junto à Prefeitura Municipal de Campo Grande/MS, no valor total de R$ 3.321,46 (três mil, trezentos e vinte e um reais e quarenta e seis centavos), conforme extrato de débitos de fls. 311 de 14/02/2025.Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §1º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário.Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (fixo e whatsapp)E-mail: juridico@barretoleiloes.com.br Edina Gomes de Oliveira, Rosilda Gomes de Oliveira e Diva Oliveira Souza Cleidecir Gomes de Oliveira, Adelino Gomes de Oliveira, Cleidemir Gomes de Oliveira, Darcy Gomes de Oliveira, Dalzira Gomes de Oliveira, Ecilda Gomes de Oliveira e Jorge Gomes de Oliveira Cleidecir Gomes de Oliveira 15ª VARA CÍVEL DE CAMPO GRANDE/MS 0802057-23.2015.8.12.0001...