# Residencial Jardim Montese, 125 m²

> Leilão de casa, 125m² de área útil, Sao Joao Del Rei - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/735202/residencial-jardim-montese-casa

ID: 735202

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 00:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Joao Batista Resende, 3 - Lt 27 Qd 03, Jardim Montese, Sao Joao Del Rei - Minas Gerais, Cep 36302-652
- Cidade: [Sao Joao Del Rei](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/sao-joao-del-rei)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 125 m²
- Matrícula: 70471
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 335.000,00
- Lance inicial: R$ 213.500,30
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 06/01/2026 às 07:00 — R$ 213.500,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Jardim Montese

Casa, em Sao Joao Del Rei - Minas Gerais. 125m² de área privativa. avaliado em R$ 335.000, com lance inicial de R$ 213.500,3 no primeiro leilão em 06/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 335.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 389.976,26Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 321.512,44Tipo de imóvel: CasaNúmero do imóvel: 144440937946-0Matrícula(s): 70471Comarca: SAO JOAO DEL REI-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 032208Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 18/11/2025 → 06/01/2026; valor R$ 389.976,25 → R$ 213.500,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/735202/residencial-jardim-montese-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 00:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.