Araruama - Casa Com Área De 450,90m²

Avenida James De Mendonça Clark, 383 - Casa, Pontinha, Araruama - Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

451m²

Descrição do imóvel

Casa , em Araruama - Rio de Janeiro. 451m² de área privativa. avaliado em R$ 650.000, com lance inicial de R$ 650.000 no primeiro leilão em 04/11/2025 ou R$ 325.000 no segundo leilão, previsto para 06/11/2025.LAUDO DE AVALIAÇÃO: Avenida James de Mendonça Clark, 383, Pontinha, Araruama/RJ, Imóvel designado como lote de nº 5 (cinco) da área "B”, desmembrada da área D-1.1, situada no lugar de Penha, em zona urbana do primeiro distrito deste Município de Araruama, com a área de 450,90m2, medindo 16,70m de frente e de fundos: por 27,00 de extensão de frente a fundos, de ambos os lados, confrontando-se na frente com a Avenida James de Mendonça Clark; nos fundos com a área remanescente D-1.1; à direita com o lote 04 e à esquerda com o lote 6, com medidas e confrontações descritas no Cartório do 2º Ofício de Araruama, Matrícula nº 40.938, data 5-10-93. Matrícula: 40.938 do Registro de Imóveis do Cartório do 2º Ofício de Araruama. Benfeitoria: Encontra-se averbada a construção de um prédio residencial com 106,97m2. No local, encontra-se uma casa linear, com piscina e churrasqueira. Obs.: Informações colhidas visualmente, a partir da via pública. O imóvel encontra-se fechado, aparentemente não havendo moradores em tempo integral, razão pela qual não foi possível realizar a incursão. Reavaliação – Levando em consideração anúncios de imóveis similares na mesma localidade, estado de conservação e benfeitorias” VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

12 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 650.000,00

Desconto

50 %

04/11/2025 05:50 • R$ 650.000,00

06/11/2025 05:50 • R$ 325.000,00

Lance Inicial

R$ 325.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...