Imóvel C/ 19,13 Alq. Em Nova Esperança/pr

Descrição do imóvel

Area Rural , em Nova Esperança - Paraná. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 7.560.049,5, com lance inicial de R$ 7.560.049,5 no primeiro leilão em 04/11/2025 ou R$ 5.670.037 no segundo leilão, previsto para 04/11/2025. Aceita parcelamento.LOTE DE TERRAS sob n.º 62, com a área de 19,1323 alqueires paulistas, ou sejam, 463.000,00 meros quadrados, da Gleba Piúna, situado neste município e Comarca de Nova Esperança, cujas divisas e confrontações Matrícula sob nº. 10.037, ficha 1 – Livro 2 – Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis deste Foro Regional – INCRA nº716.138.010.376-1. LOCALIZAÇÃO: Imóvel bem localizado, próximo ao perímetro urbano do Distrito de Barão de Lucena, com parte do lote margeando e com acesso direto pela Rodovia Estadual Júlio Zacharias. BENFEITORIAS: O imóvel possui quase a totalidade de suas terras constituída por pastagens, cercada nas divisas e piqueteadas, tudo com palanques de aroeira e arame liso. a-) Uma construção com aproximadamente 300 metros quadrados de área contendo: um salão aberto com estrutura em madeira e cobertura com telhas de concreto; piso em cimento bruto; um balcão em forma de “L”; uma churrasqueira/forno/fogão à lenha; dois banheiros (masculino/feminino) com área de construção aproximada de 20,00 metros quadrados cada; b-) Um oratório construído com blocos de pedra e cimento, em forma circular e com iluminação interna; c-) Uma base em alvenaria, contendo três mastros de bandeira; (foto 04). d-) Uma construção em alvenaria, com telhas em cimento, com aproximadamente 10,00 metros quadrados de área; e-) Uma caixa d´água da marca Fibrabon, com capacidade para 10.000 litros, montada em cima de uma estrutura de alvenaria; f-) Um embarcadouro de gado, com suas paredes em alvenaria e piso em cimento bruto; g-) Dois postes com dois refletores cada um; h- ) três postes com três refletores cada um; i- ) Três postes com quatro refletores cada um; j- ) Um poço artesiano; K-) Um lago abastecido por mina localizada na propriedade; l- ) Uma caixa d´água com capacidade para aproximadamente 60.000 litros, feita em concreto com duas cintas externas de aço; m-) Um barracão em alvenaria e telhas de cimento, com aproximadamente 120,00 metros quadrados de área, contendo seis (6) baias; n-) Um galpão, em estrutura pré-moldada, com fechamento em alvenaria, tipo garagem, medindo aproximadamente 150,00 metros quadrados, com cobertura em telhas de amianto, com a parte frontal aberta; o-) Um barracão em alvenaria (lajotas 8 furos a vista), telhas de cimento, com aproximadamente 300,00 metros quadrados de área, contendo doze (12) baias; p-) Um depósito, em alvenaria (lajotas 8 furos a vista), telhas de cimento, com aproximadamente 24,00 metros quadrados de área; q-) Um redondel (p/ domar cavalos) em alvenaria, com dimensões aproximadas de 2,00 metros de altura e 30,00 metros de diâmetro; r-) Um barracão em alvenaria, tipo garagem de implementos, cobertura com telhas de zinco, portas de aço, com aproximadamente 150,00 metros quadrados de área; s) Uma construção em alvenaria, tipo residência (caseiro), com forro, piso cerâmico, com aproximadamente 70,00 metros quadrados de área, contendo: um 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha, uma dispensa/depósito e 1 banheiro/WC; t-) Um barracão em madeira, tipo garagem, cobertura com telhas de barro (portuguesa), com aproximadamente 20,00 metros quadrados de área; u-) Um galpão aberto, tipo pista de laço, em estrutura metálica, com cobertura de telhas de zinco, possuindo iluminação, medindo aproximadamente 4.000,00 (quatro mil) metros quadrados; v-) O imóvel é servido por energia elétrica da Copel Distribuição S/A. Apesar da penhora e avaliação ter sido realizada da parte ideal de 50% pertencente a executada, a expropriação se dará na integralidade do imóvel, conforme determinação de evento 576.1....