Goiânia/go - Um Apartamento No Edifício Mariana Iii

Rua C-55 - Apartamento 301, Edifício Marí, Setor Sudoeste, Goiânia - Goiás

Metragem do imóvel

532m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

169.830

Descrição do imóvel

Apartamento , em Goiânia - Goiás. 532m² de área privativa. avaliado em R$ 380.000, com lance inicial de R$ 380.000 no primeiro leilão em 19/11/2025 ou R$ 190.000 no segundo leilão, previsto para 24/11/2025. Aceita parcelamento.Bem Matrícula nº 169.830. DESCRIÇÃO CONFORME CRI M. 169.830: IMOVEL: Um lote de terras para construção urbana nº 08, da quadra 83, sito a Rua C-55, no SETOR MACAMBIRA, com área de 532,00m², medindo: 14,00m de frente; 14,00m pela linha de fundo com o lote 15; 38,00m pelo lado direito com o lote 09; e 38,00m pelo lado esquerdo com lote 07, bem como um barracão no mesmo construído contendo 05 cômodos. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: Unidade 301 do condomínio do Edifício Mariana, situado na Rua C-55, S/N, Qd. 83, Lt. 08, Setor Sudoeste, Goiânia-Goiás. Considerando que o referido imóvel tem 3 quartos, sendo uma suíte, banheiro social, banheiro da suíte, sala conjugada, com cozinha americana, armário na cozinha, armário em dois quartos, área de serviço, sacada, uma vaga para garagem, sem elevador, estando o mesmo em bom estado de conservação. Considerando a localização do imóvel e a metragem, avalio o mesmo no estado em que se encontra, em R$ 380.000,00 (duzentos e oitenta mil reais). ÔNUS: R.03. UM EDIFICIO DE APARTAMENTOS DENOMINADO “RESIDENCIAL MARIANA III”, QUE TERÁ UMA ÁREA TOTAL DE 992,22M², SENDO 829,72M² DE ÁREA CONSTRUÍDA (678,56M² DE ÁREA PRIVATIVA (APARTAMENTOS E ESCANINHOS) E 151,16M² DE ÁREA COMUM), E 162,50M² DE ÁREA PRIVATIVA (RELATIVA AOS BOXES DE GARAGEM) E SERÁ CONSTITUÍDO DE 0L (UM) PAVIMENTO TÉRREO E 03 (TRÊS) PAVIMENTOS TIPOS, COM UM TOTAL DE 10 (DEZ) APARTAMENTOS, DISTRIBUÍDOS EM 01 (UM) NO PAVIMENTO TÉRREO E 03 (TRÊS) NOS DEMAIS PAVIMENTOS; 13 (TREZE) BOXES DE GARAGEM PARA GUARDA DE VEICULOS E 05 (CINCO) ESCANINHOS. OS APARTAMENTOS NºS 201 203, 301, 303, 401 E 403, TERÃO A SEGUINTE DIVISÃO INTERNA: SALA DE ESTAR, 03 (TRÊS) QUARTOS, SENDO UM TIPO SUÍTE, SACADA, BANHEIRO SOCIAL, CIRCULAÇÃO, COZINHA TIPO AMERICANA E ÁREA DE SERVIÇO. AV.05. CONSTRUÇÃO DO RESIDENCIAL “MARIANA III’’, JÁ DEVIDAMENTE DESCRITO E CARACTERIZADO NO R3 DESTA MATRÍCULA....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

37 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 380.000,00

Desconto

50 %

19/11/2025 04:00 • R$ 380.000,00

24/11/2025 04:00 • R$ 190.000,00

Lance Inicial

R$ 190.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...