Fazenda Pé Da Serra | 42 Hectáres |"nua Propriedade" | Buritis /mg

Descrição do imóvel

Area Rural , em Buritis - Minas Gerais. . avaliado em R$ 444.659, com lance inicial de R$ 444.659 no primeiro leilão em 16/10/2025 ou R$ 222.329,5 no segundo leilão, previsto para 10/11/2025. Aceita parcelamento.IMÓVEL – NUA PROPRIEDADE de “Um quinhão de terras, situado no distrito, município e Comarca de Buritis, na Fazenda PÉ DE SERRA, quinhão nº 02 (dois), com a área total de 42,00,00 ha. (quarenta e dois hectares), sendo: 13,90,00 ha. de cultura de primeira; 22,50,00 ha. de cerrado de primeira e 5,60,00 ha. de várzea, compreendido pelo seguinte círculo perimétrico: Partindo do marco cravado na várzea, na confrontação do quinhão nº 01 de Waldemar Antônio de Souza, com o rumo de 78°36`NE e distância de 230,30 metros até a margem direita do córrego Palmeiras; por este acima com uma distância de 80,00 metros atravessando o mesmo, até o marco cravado na sua margem esquerda. Daí com rumo de 78°36`NE e distância de 306,00 metros até o marco cravado na confrontação do quinhão nº 03 de Roberto Antônio do Prado. Daí, deflete à direita com o rumo de 02°54`SO e distância de 186,27 metros. Deste, na mesma confrontação, atravessando o córrego Palmeiras, em reta até o marco cravado na margem esquerda do Ribeirão Pé da Serra, com o rumo de 20°50´SO e distância de 1.189,47 metros. Daí, deflete à direita com o rumo de 07°12`NE e distância de 667,00 metros. Deste com o rumo de 07°30`NO e distância de 385,85 metros até o marco da várzea ponto de partida”. Conforme Av.02/651 – Reserva Florestal de 8,50,00 ha (não inferior a 20% do total da propriedade). Cadastro no INCRA nº 404.039.003.964-2 e na Receita Federal nº 2.462.053-0. Matriculado sob nº 651 do CRI da Comarca de Buritis / MG. Avaliação: R$336.000,00 (dezembro/2018). ÔNUS: Consta na referida matrícula R.04 – Usufruto vitalício em favor de Realina Esteves de Souza; Av.06 – Indisponibilidade dos bens pertencentes a Dalmo Ramos Esteves de Souza, R.07 – Penhora ref. autos nº 0026681-89.2017.8.13.0093 em trâmite na Vara Única da Comarca de Buritis-MG, movida pela Associação dos Professores do Colégio Nossa Senhora da Pena e Outros. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado, verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica...