Propriedade Agrícola Denominada Sítio São Miguel Com 21,50 Hac

Descrição do imóvel

Area Rural , em Vera Cruz - São Paulo. . avaliado em R$ 9.405.097, com lance inicial de R$ 9.405.097 no primeiro leilão em 03/11/2025 ou R$ 9.405.097 no segundo leilão, previsto para 28/11/2025.Propriedade agrícola denominada Sítio São Miguel, com a área de 21,50 hac, de terras, iguais a 8,88 alqueires de terras aproximadamente, sito no distrito e município de Vera Cruz, contendo diversas benfeitorias, dentro das confrontações seguintes: “partindo do marco 0, cravado na margem esquerda da Rodovia SP 294, na altura do Km 437 + 362,00 metros, segue margeando uma estrada municipal, com rumo S.W.0017 N.E, numa distância de 357,00 metros até o marco 1; defletindo a direita segue com rumo S.E 82º32’NW, confrontando com Rangel Pietrarolia ou sucessores numa distância de 467,00 metros até o marco 2, cravado à margem da Água Santa Faustina; defletindo à direita segue a citada água até encontrar o marco 3; defletindo a direita segue com rumo S.W. 00º23’N.E, confrontando com F Massaroto ou sucessores numa distancia de 417,00 metros até o marco 04, cravado à margem da rodovia supra citada; defletindo à direita segue margeando a estrada da rodovia numa distância de 392,66 metros; deflete à direita com rumo S.W.00º17’N.E; deflete a esquerda com rumo S.E 78º 06’ NW, nume distância de 81,34 metros até alcançar o marco 0, ponto de partida. Incra nº 621.170.002.127-3. Matrícula n° 12.738 do 2º CRI de Marília/SP. Ônus: Consta na Av.6 ajuizamento do processo 344.01.2011.000420-7. Consta na Av.9 e Av.10 Hipoteca em favor de Andaluz Fomento Mercantil Ltda. Consta na Av.11 penhora do processo nº 50/11 do Oficio de Marilia. Consta na Av. 12 penhora do processo 0001768-24.2011.5.15.0101. Consta na Av. 13 penhora do processo 55/2013 da 4ª Vara Cível de Marília – SP. Consta na Av.14 penhora do processo 00016484420125150101. Consta na Av.15 penhora do processo 0010569-86.2009.8.26.0344. Consta na Av.16 penhora do processo 3179-94.2011. Consta na Av.17 indisponibilidade decretada no processo 00016726420128260344. Débito exequendo R$ R$ 2.120.398,24 Avaliação R$ 8.602.985,00 (julho de 2023). Avaliação atualizada R$ 9.405.096,63 (setembro/2025)...