# Área rural de 3,4 ha em Petrópolis

> Leilão de area rural, 34330m² de área útil, Petrópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/735670/sitio-8-desmembrado-do-sitio-do-sertao-ou-gleba-g1-a1-remanescente-integrante-da-fazenda-santo-antonio-fora-da-zona-urbana-do-distrito-de-itaipava-area-rural-petropolis-rj

ID: 735670

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 19:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues - Sitio 8, Petrópolis - Rio De Janeiro, Cep 25745-070
- Cidade: [Petrópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/petropolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 34.330 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 950.000,00
- Lance inicial: R$ 475.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 19/11/2025 às 08:00 — R$ 950.000,00
- 2º leilão: 02/12/2025 às 08:00 — R$ 475.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sitio 8, Desmembrado Do "sitio Do Sertão", Ou Gleba G1-a1 (remanescente), Integrante Da Fazenda Santo Antonio, Fora Da Zona Urbana Do Distrito De Itaipava;

Area Rural, em Petrópolis - Rio de Janeiro. 34330m² de área privativa. avaliado em R$ 950.000, com lance inicial de R$ 950.000 no primeiro leilão em 19/11/2025 ou R$ 475.000 no segundo leilão, previsto para 02/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> SITIO 8, desmembrado do "SITIO DO SERTÃO", ou GLEBA G1-A1 (remanescente), integrante da Fazenda Santo Antonio, fora da zona urbana do Distrito de Itaipava; com inscrição 950.076.920.177-2 no INCRA; e a superfície de 34.329,81m² (ou 3,432981 ha.).

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/735670/sitio-8-desmembrado-do-sitio-do-sertao-ou-gleba-g1-a1-remanescente-integrante-da-fazenda-santo-antonio-fora-da-zona-urbana-do-distrito-de-itaipava-area-rural-petropolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.