Lote Nº 32 I Área Aprox. 235 M² I B. Santa Cecilia I Juiz De Fora/mg

Rua Almir Monteiro - Lote 32, Santa Cecilia, Juiz De Fora - Minas Gerais

Metragem do imóvel

235m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

21.883

Descrição do imóvel

Terreno , em Juiz De Fora - Minas Gerais. 235m² de área privativa. avaliado em R$ 235.000, com lance inicial de R$ 235.000 no primeiro leilão em 05/11/2025 ou R$ 141.000 no segundo leilão, previsto para 19/11/2025. Aceita parcelamento.Lote 32, da quadra 18, situado na Rua Almir Monteiro, s/n, Santa Cecilia, Juiz de Fora/MG, com área total de 230m², limites e confrontações de acordo com a matrícula. A área é estratégica, estando localizada próxima a um shopping center, o que proporciona fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comércio e opções de lazer. A localização também é privilegiada por estar inserida em uma via asfaltada com especificidade específica, conectando-se a uma avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, o que garante boa acessibilidade e visibilidade. A topografia do terreno apresenta um aclive acentuado, o que exige atenção para projetos de construção que aproveitem as características naturais do lote. Uma atividade significativa na área reforça o dinamismo e a atratividade da região, que tem sido marcada por investimentos em infraestrutura e expansão urbana, consolidando-se como um polo promissor dentro da cidade de Juiz de Fora/MG. AVALIAÇÃO: R$ 235.000,00. ÔNUS: Nada consta....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

98 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 235.000,00

Desconto

40 %

05/11/2025 04:00 • R$ 235.000,00

19/11/2025 04:00 • R$ 141.000,00

Lance Inicial

R$ 141.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...