O Imóvel De Matrícula Nº 151.741 Do 2º Cartório De Registro De Imóveis De Guarulhos/sp. Inscrição Cadastral: 083.75.03.0001.10.009-5. Descrição: Vaga De Garagem

Avenida Bartholomeu De Carlos 901, Jardim Flor Da Montanha, Guarulhos, Sp

Metragem do imóvel

10m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Guarulhos - São Paulo. 10m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 12.000 no primeiro leilão em 24/06/2025 .O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 151.741 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 083.75.03.0001.10.009-5. DESCRIÇÃO: Vaga de garagem bº 277M, localizada no 3º subsolo, integrante do empreendimento denominado “Cidade Maia Residencial – Condomínio Residencial Praça Cidade Maia (Subcondomínio 2)”, situa-se atrás o Condomínio Residencial Alameda Cidade Maia, com a lateral direita voltada para a Rua Tabatinguera, de quem da Avenida Bartholomeu de Carlos olha para o empreendiento, possui área privativa de 10,350m², comum de 11,255m², 9,404m² coberta e 1,851m² descoberta), perfazeno a área total de 21,605m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0000514 no terreno e nas demais partes e coisas comuns do condomínio. Confronta a frente com a circulação de VEÍCULOss, pelo lado direito com a vaga 278M, pelo lado esquerdo com a vaga 275M e colunas do edifício e nos fundos parte espaço vazio voltado para o bicicletário. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 30.000,00 (trinta mil reais). Local dos bens: Av. Bartholomeu de Carlos, nº 901, vaga nº 277M, Jardim Flor da Montanha, Guarulhos/SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

24/06/2025 10:00 • R$ 12.000,00

Lance Inicial

R$ 12.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...