Terreno perto do Rio

Descrição do imóvel

Terreno , em Araranguá - Santa Catarina. 1050m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 08/12/2025 ou R$ 280.000 no segundo leilão, previsto para 16/12/2025.Bem: 01 (um) terreno, com a área remanescente de 1.050,00m² (Av.9), localizado na Rua Cel.Apolinário Pereira, n. 936, Vila São José, Araranguá/SC, com as seguintes confrontações: ao Norte, onde mede 100,00mts com terras atualmente de André Wendhausen, ao Sul, onde mede 100,00mts, com terras da Empresa Nacional de Engenharia, ao Leste, onde mede 8,50mts com terras atualmente de Ascindino Moraes de Sá e ao Oeste, onde mede 12,50mts com a margem do Rio Araranguá. Possui duas construções, sendo uma casa de moradia e um galpão comercial, ambos de alvenaria, edificados no terreno acima. Matriculado sob o n. 10.951 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araranguá/SC.   Obs.: existe divergência quanto à metragem de frente do terreno. A verificada in loco é de 36m.   Obs. do Oficial de Justiça: As duas construções existentes sob o imóvel estão em estado de abandono, e em boa parte o mato tomou conta. Não é possível adentrar no imóvel para verificar se há áreas molhadas ou descrever o estado do terreno. A casa não existe mais, restam algumas paredes e muito mato. O galpão está ocupado por terceiro que cria cachorros de rua e o galpão não possui nenhum valor comercial, estando em péssimo estado de conservação. Ônus: (AV-18) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 004.05.009751-6/0009751- 83.2005.8.24.0004, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Araranguá/SC; (AV-19) penhora oriunda do processo de n. 2006.72.04.002692-6/5002924-02.2019.4.04.7204, atualmente em trâmite na 14ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal (RSSAN03); (AV-24) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 000033933-83.2007.8.24.002/005, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Criciúma/SC; (AV-32) penhora oriunda deste processo de n. 5000200-86.2008.8.24.0004, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Araranguá/SC; (AV-33) indisponibilidade oriunda do processo de n. 5003711-09.2019.8.24.0004, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Araranguá/SC. 5000200-86.2008.8.24.0004 2ª Vara Cível da Comarca de Araranguá Cumprimento de Sentença Juiz de Direito Credor:IPIRANGA PRODUTOS DE PETRÓLEO S.A Devedor:COMERCIAL DE VEÍCULOS ARARANGUAENSE LTDA...